• Verkocht

Sperwersingel 19 2496 NE Den Haag Morgenweide

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Werkelijk uitstekend onderhouden sfeervol 3-kamer appartement met eigen berging in de onderbouw en een schitterend vrij uitzicht op waterpartij en groenvoorziening.

Het appartement is zeer licht vanwege zijn grote raampartijen. Tevens is de woning o.a. voorzien van een zonnig balkon (ZO) welke veel privacy biedt, mooie sfeervolle woon-/eetkamer, moderne in L-vorm geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, royale hoofdslaapkamer, modern vrij hangend toilet, inpandige berging en een goed formaat 2e slaap-/werkkamer.

Indeling:

Afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, centrale hal met lift, 2e verdieping, royale algemene ruimte, entree appartement, L-vormige gang met garderoberuimte, meterkast, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld), door grote raampartij extra lichte sfeervolle woon-/eetkamer, moderne keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, 4-pits elektrisch kookplaat, afzuigunit en een vaatwasser. Royale hoofdslaapkamer met mooie laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon(ZO) welke veel privacy biedt. 2e (slaap)kamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon. Inpandige berging met mechanische ventilatie alwaar men de mogelijkheid heeft tot het plaatsen van een wasmachine en een droger. Ruime moderne badkamer (geheel betegeld) met douche, dubbele wastafelmeubel en een design radiator.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Voldoende parkeerplaatsen direct voor de deur van het appartementencomplex;
- Actieve VvE van ca. € 137,98 per maand;
- Balkon met veel privacy;
- Gehele woning voorzien van Kronotex laminaatvloer;
- Kozijnen geschilderd in 2019;
- Energielabel A geldig tot en met 30-07-2025;
- Inpandige berging;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden.
- Oplevering in overleg;

Samenvattend: het appartement is ideaal gelegen nabij het openbaar vervoer (tram 15 richting CS en tram 19 richting Leidschendam-Delft), de uitvalswegen A4, A12 en A13, winkelcentra Ypenburg en de Parade in Nootdorp, scholen en op fietsafstand van de recreatiegebieden “Delftse Hout” en de “Dobbeplas”.

Deze keurige woning kunt u zo betrekken, laat u verrassen en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.353
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BG 3598
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Sperwersingel 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Shaniel van O&V Makelaars is een altijd bereikbare, behulpzame, deskundige en enthousiaste makelaar die vanaf de eerste ontmoeting tot de uiteindelijke verkoop mijn huis en mijn belangen centraal heeft gezet. Hij is zo professioneel dat hij er tijdens bezichtigingen en inspecties zelfs in slaagde de zon te laten schijnen ;-) O&V Makelaars en Shaniel in het bijzonder zijn een voorbeeld voor de Haagse makelaardij. De koop en verkoop van een volgend huis laat ik bij voorkeur opnieuw door Shaniel namens O&V Makelaars coördineren. Shaniel is zijn gewicht in goud (en Belgische chocolade :-) waard!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.