• Verkocht

Goudsbloemlaan 36 2565 CS Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Geschikt voor jong & oud!

Charmante en karakteristieke 5-kamer benedenwoning, gelegen aan de brede Goudsbloemlaan en gebouwd in de stijl van de “Amsterdamse School”.
De woning beschikt over fraaie stijlelementen, een fijne voortuin en een achtertuin die vrijwel pal op het Zuiden ligt.

Indeling:

Via een fraai portiek komt u binnen in het tochtportaal met originele granitovloer, garderobe en meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaars. De ruime gang met fraaie granitovloer geeft toegang tot alle vertrekken waaronder het eenvoudige moderne toilet met duoblok en fonteintje.

De sfeervolle woon-/eetkamer is middels een originele suiteseparatie met vaste kasten verdeeld in 2 kamers. De voorkamer heeft een fraaie erker voorzien van houten gevelkozijnen met ramen met een traditionele roedeverdeling welke zo kenmerkend is voor deze bouw. De royale en sfeervolle achterkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Beide vertrekken zijn voorzien van een grenen vloer, originele schouwen, paneeldeuren en hoge plafonds.

De grote voorslaapkamer is via de woonkamer toegankelijk en in gebruik als hoofdslaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van grenen vloerdelen en een diepe vaste kast en middels openslaande deuren kunt u naar de voortuin.

De 2 overige slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en grenzen aan de zonnige, op het Zuiden gelegen achtertuin.

Slaapkamer no. 2 is voorzien van een vaste kast, grenen vloer en fraaie originele schouw. Ook dit vertrek heeft de houten kozijnen met de kenmerkende roedeverdeling. De 3e slaapkamer is in de zelfde stijl met grenen vloer, schouw en raampartij met roede verdeling.

De badkamer is modern doch eenvoudig en uitgevoerd met ligbad met douche en vaste wastafel. De keuken gelegen aan de achtertuin is in een oude stijl en voorzien van originele servieskast en diverse apparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, RVS kap, opstelplaats voor de c.v. combi ketel (merk Bosch, gedateerd) en met een deur naar tuin.

Kortom, op zoek naar een sfeervolle benedenwoning met voortuin alsmede een zeer zonnige achtertuin, 3 ruime slaapkamers en vele stijlelementen?

Dan maken we graag een afspraak om de woning in het echt te zien!

Aanvullende informatie:

- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met afgekochte canonverplichting.
- Oplevering in overleg.
- Gelegen aan het rustige deel van de Goudsbloemlaan nabij de buurtwinkels, gezellige restaurants en terrasjes.
- Actieve VvE, 15 leden, maandelijkse bijdrage € 166,--, collectieve opstalverzekering en inschrijving bij KvK.
- Voorzijde van de woning v.v. dubbel glas of voorzetramen.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID 19 artikel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.643
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

NVM aankoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Goudsbloemlaan 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel bij het zoeken van een geschikt huis als bij de latere aankoop was de advisering en kennis van de makelaar(s) onontbeerlijk. Zeker bij de overspannen woningmarkt in Den Haag is de specifieke kennis van de kwaliteit van de woningbouw en inzicht In de markt nuttig gebleken. Dat heeft het mogelijk gemaakt voorafgaand aan de koop me goed te oriënteren op de prijs/kwaliteit verhouding van de verschillende locaties. Daardoor kon in korte tijd een afgewogen keuze worden gemaakt, waarbij een realistisch beeld van wensen en mogelijkheden steeds leidend is geweest. Bovendien werd zeer alert en goed door alle medewerkers van het makelaarskantoor samengewerkt, wat bij het bezichtigings- en biedingsproces een doorslaggevende factor voor een succesvolle aankoop is geweest. Het resultaat was boven verwachting, ik heb wat wensenlijstje betreft nauwelijks concessies hoeven doen. Er wordt goed en zakelijk snel gehandeld wanneer het erop aankomt. Niet onbelangrijk is de uiterst prettige sfeer, waardoor alle medewerkers bijdragen aan een goed resultaat. Deze ervaring gun ik graag iedereen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.