• Verkocht

Sirtemastraat 332 2513 SX Den Haag Kortenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Letterlijk en figuurlijk een topappartement in centrum Den Haag, met eigen parkeerplaats (separaat te koop), eigen berging en een ruim balkon (10m²) op het zuidoosten! Het ruime appartement ligt op de 8ste (= bovenste) verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, en is buitengewoon licht door de grote raampartijen. Aan de achter- of parkzijde heeft u een uniek uitzicht op de fraaie skyline van Den Haag en aan de voorzijde kunt u genieten van adembenemende zonsondergangen en schitterende “Haagse school”- wolkenpartijen. Dit appartement ligt direct aan het wijkpark Kortenbos. Als bewoner heeft u bovendien toegang tot de grote daktuin boven op de parkeergarage. De gezonde VvE is momenteel actief bezig met de vergroening van deze daktuin. Modernisering van de entrées en verduurzaming van het complex staan hoog op de agenda. Er is een huismeester aanwezig.

Alle centrumvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar: openbaar vervoer, winkels, horeca, ziekenhuis (HMC). Met de Randstadrail bent u in 8 minuten op Den Haag Centraal.

En nu het appartement zelf:

Entree via een gesloten portiek, met brievenbussen en liften, met de lift naar de 8ste verdieping, de woning bevindt zich aan het einde van de galerij… geen last van inkijk en passanten!

U komt binnen via gang en ruime hal, waaromheen woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer en wc gecentreerd zijn. De sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer komt uit op het balkon, een oase van licht, groen en zon tot in de namiddag. In 2019 regenton geplaatst.
In 2015 is een elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de woonkamer aangebracht. Tussen woonkamer en voorkamer (thans atelier) ziet u een glas-in- lood paneel. De slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als glas-in-lood-atelier annex logeerkamer. De keuken is, met behoud van oorspronkelijke stijlelementen, in 2016 voorzien van energiezuinige apparatuur en van comfortabele ladekasten onder het originele Bruynzeel aanrecht. De badkamer is in 2017 voorzien van een zogenaamde ‘levensloopbestendige’ inloopdouche met opklapbaar zitje en thermostaatkranen; daar is ook de aansluiting wasmachine. In de gang bevinden zich groepenkast (januari 2019) en vaste kast. Separaat toilet, met fonteintje en hoog model toiletpot.

Saillant detail: over alle wanden zijn schilderij-ophanglatten aangebracht: zonder boren kunt u variëren met schilderijen of wanddecoraties (Frans systeem). Mede hierdoor ademt het appartement een rustige, warme, sfeer uit. Uw interesse gewekt? Plan een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte circa 104 m²
- Eigen parkeerplaats op het aan de voorzijde gelegen terrein; deze is separaat te koop (€ 15.000,= k.k.)
- Ruime berging in de onderbouw, met daglicht
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage thans € 304,00 per maand (woning en parkeerplaats) inclusief warm en koud water en voorschot stookkosten,
- Centrale verwarming middels blokverwarming, individuele verrekening per jaar
- Dubbel glas (HR++ in de 14 houten kozijnen)
- Elektrische zonwering aan de parkzijde
- Woonkamer/werkkamer voorzien van breed laminaat en ondervloer
- Parkeren met vergunning. Bezoekerspas van de gemeente Den Haag mogelijk
- Oplevering in overleg
- Op deze verkoop zijn verkoopvoorwaarden van toepassing die vooraf in te zien zijn

Interesse in dit fraaie gesitueerde appartement met fantastisch uitzicht....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 304,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE C 6218
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 304,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.