• Verkocht

Loudonstraat 108 2593 WB Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Zeer licht 3 kamer appartement op de 3e (top)verdieping met lift en riant balkon over de volle breedte (ca. 7.30 x 1.60) op het zuidoosten. Aparte kelderberging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Zeer centraal gelegen nabij de winkels aan de Theresiastraat, openbaar vervoer (tram, Randstad Rail, bus, CS), recreatie (tennis, honkbal, zwembad), uitvalswegen (A44, A4, A12) en het Haagse Bos.

Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, videofoon en lift naar de 3e (top)verdieping: Ruime galerij, entree appartement: Gang met vaste kast, twee ruime slaapkamers (resp. ca. 3.60 x 2.60 en 3.85 x 3), modern vrijhangend toilet met fonteintje, grote bergkast met c.v. ketel, ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine en droger, diepe gangkast, moderne badkamer met ligbad, separate inloopdouche, vaste wastafel met spiegelkast.
Royale woon/eetkamer (ca. 7.24 x 4.56) met twee schuifpuien naar het riante balkon (11,4 m2) op het zuidoosten.
Luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:

* Erfpacht eeuwigdurend, canon is afgekocht;
* Woning geheel v.v. laminaat vloeren;
* Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas:
* Energielabel B;
* Grotendeels v.v. elektrische zonneschermen;
* Elektra 8 groepen + fase en aardlekschakelaars;
* Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
* Ruime kelderberging in de onderbouw;
* Actieve VvE, bijdrage € 162,- per maand;
* CV gas, combi-ketel, 2019;
* Gezamenlijke (afgesloten) binnentuin;
* Bouwjaar 2005;
* Woonoppervlakte ca. 90 m2;
* Aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

***ENGLISH TRANSLATION***

Very light 3 room apartment on the 3rd (top) floor with elevator and spacious balcony over the full width (approx. 7.30 x 1.60) on the northwest (afternoon and evening sun). Separate basement storage and private parking place in the parking garage. Very centrally located near the shops on the Theresiastraat, public transport (tram, Randstad Rail, bus, CS), recreation (tennis, baseball, swimming pool), exit roads (A44, A4, A12) and the "Haagse Bos".

Layout: Enclosed main entrance with letterboxes and doorbells, video phone and elevator to the 3rd (top) floor:
entrance apartment: Corridor with built-in closet, two spacious bedrooms (approx. 3.60 x 2.60 and 3.85 x 3), modern free-hanging toilet with hand basin, large storage cabinet with c.v. boiler, ventilation system and connection for washing machine and dryer, large hallway closet, modern bathroom with bathtub, separate walk-in shower, wash basin with mirror cabinet. Generous living/dining room (approx. 7.24 x 4.56) with two sliding doors to the spacious balcony (11.4 m2) on the northwest. Luxury open kitchen with built-in Siemens appliances.

Details:

* Leasehold eternal, the lease (canon) is bought off;
* Laminate floors throughout;
* Hardwood windowframes with double glass:
* Energy label B;
* Electric sunscreens;
* Elektricity 8 groups with circuit breaker;
* Private parking place in the underground parking garage;
* Spacious basement storage;
* Active Owners Association, contribution € 162,- per month;
* Central heating boiler gas, Agpo combi boiler 2005, combined with hot water;
* Shared (closed) courtyard;
* Year of construction 2005;
* Living area approximately 90 m2;
* Acceptance in consultation.

The Measurement Instruction is based on the NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to give an indication of the size of the area. The Measurement Indication does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.556
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 4064
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ineke Schokker Makelaardij

Bel 070-3244840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.