• Verkocht

Renbaanstraat 86 a 2586 GD Den Haag Scheveningen Badplaats

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Starters en surfliefhebbers opgelet!

Op een fantastische locatie gelegen op loopafstand van strand, zee, de Scheveningse boulevard en prachtig Duingebied, 2-kamer appartement/souterrain met heerlijke tuin aan de achterzijde voorzien van veranda en schuur. De woning is in 2016 intern gerenoveerd en is vrijwel zonder noemenswaarde kosten te betrekken.

Locatie:
Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (tram 1 en bus 22) en uitvalswegen (van Alkemadelaan), sportcentrum “de Blinkerd” (zwembad), het Westbroekpark en de populaire Frederik Hendriklaan met diverse winkels, restaurants en cafés.

Zie de indeling en metrage in de toegevoegde plattegronden.

Indeling:
Open portiek, trap naar souterrain, entree woning; vestibule met ruime vaste kast met slimme elektrameter, extra bergkast (garderobe); ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; woonkamer met schuifpui naar de heerlijk ruime tuin aan de achterzijde met veranda en houten schuur gelegen; via de woonkamer is er toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en toilet; separate kast voor wasmachine/droger aansluiting; de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting vaatwasser, koel-/vries combinatie en vaste kast met CV-combiketel Remeha Avanta uit 2016, de keuken biedt eveneens toegang tot de tuin.

Kortom: een instap-klare woning op een waanzinnige locatie!

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- actieve VVE, bijdrage € 52,38 incl. collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering;
- Energielabel D, geldig tot 12 augustus 2030;
- het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een prachtige nieuwe massief houten vloer;
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- bouwjaar volgens overzicht Rijksoverheid: 1902;
- vanwege het bouwjaar, ongeacht de onderhoudsstatus, zal er standaard een ouderdoms-/materialenclausule worden toegevoegd in de koopovereenkomst;
- oplevering kan snel.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.794
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 52,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (souterrain met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3964
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (5,58 meter diep en 5,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 52,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel 070 4400055
Mevr. Marieke Kemper
Renbaanstraat 86 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mike van Duinen, bedankt! Mijn bovenbuurvrouw waarvan je ook het huis hebt verkocht, was vol lof over je. Ze gaf aan dat je bekend staat huizen ruim boven de vraagprijs te verkopen. Dat je heel duidelijk communiceert en goed bereikbaar bent. Ik had dus hoge verwachtingen en die heb je ruimschoots waargemaakt! Je hebt ook mijn huis ruim boven de vraagprijs verkocht en het was bijzonder prettig om met je samen te werken! Je hebt me volledig ontzorgd en het gehele proces zeer soepel laten verlopen! Mike, nogmaals enorm bedankt en ik ga je zeker bij anderen aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.