• Verkocht

Anna Paulownastraat 77 2518 BC Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer sfeervol en karakteristiek dubbel bovenhuis op gewilde locatie op de grens van het Zeeheldenkwartier en het centrum van Den Haag. Ruim appartement (bijna 150m² woonoppervlak) op de 1e en 2e etage met onder andere open keuken, terras aan de woonkamer en maar liefst 3 slaapkamers. Luxe uitgevoerd en in 2016 geheel gerenoveerd naar hedendaagse maatstaven, o.a. volledig dubbel glas (HR++), gerenoveerde plafonds, elektra, water en cv-systeem aangepakt.

Gelegen op levendige locatie met alle restaurants, bars, winkels en groen op loopafstand.

Indeling:

Voordeur, hal, trap met tussenplatje naar 1e etage, overloop, wc, riante L-vormige living met en-suite separatie, hoge en fraai afgewerkte plafonds, originele schouw met openhaard en tevens tweemaal dubbel deuren naar het terras met de ochtendzon. Moderne open keuken voorzien van alle apparatuur, o.a. Quooker en stoomoven.

2e etage:

Overloop met veel lichtinval, wc, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en balkenplafond (hoogte circa 4 m), tussenliggende badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde. Boven de badkamer is er een vliering aanwezig voor opslag.

Bijzonderheden:

· Woonoppervlak van officieel 142m² (na aftrek schuine daken, etc.)
· Modern uitgevoerd, in 2016 een grote renovatie doorgevoerd
· Op loopafstand van alle faciliteiten van het centrum van Den Haag en tevens het gezellige Anna Paulownaplein, de Paleistuin en de Scheveningse Bosjes
· Goede indeling met o.a. een open keuken, L-vormige living met en-suite separatie en terras, 3 slaapkamers en een moderne badkamer
· Actieve VVE, maandbijdrage €100, schilderwerk aan de voorzijde gepland in 2021.

*************************************************************************************************

Very charming and characteristic double upperhouse on wanted location in downtown center of The Hague (the Zeeheldenkwartier). Spacious apartment (almost 150m²) on the second and third floor with for instance a famliy kitchen, terrace next to the living and 3 bedrooms. Luxurious finishing and fully renovated in 2016 up to nowadays standards, like fully double glazing (HR++), renovated ceilings, electrics, water and heating system.

Located in lively area near all restaurants, bars, shops and a park on walking distance.

Lay out:
Entrance, hallway, stairs to 2nd floor, landing, toilet, spacious L-shaped living with en-suite separation, well ornamented ceilings, fire place and two times double doors to the terrace facing the morning sun. Modern fully equipped open kitchen.

Third floor:
landing area with lots of light, toilet, main bedroom in front over the full width and high ceiling (approx 4m), bathroom with bathtub, shower, washbasin and connections for washer and dryer. Two more decent sized bedrooms at the back. Storage area above the bathroom.

Features:
* Living space of (officially) 142m² (after deduction of areas with a lower ceiling)
* Modern finishing, renovated in 2016
* On walking distance from all facilities of the center of The Hague and also the cosy Anna Paulownaplein, the Paleistuin and Scheveningse Bosjes
* Nice lay out with for instance an open plan kitchen, L-shaped living with en-suite separation and terrace, 3 bedrooms and a modern bathroom
* Active Association of Owners with a monthly payment of € 100,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE O 8087
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (6,6 meter diep en 1,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.