• Verkocht

De Moucheronstraat 106 2593 RC Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

AAN EEN VAN DE MEEST GELIEFDE STRATEN VAN HET BIJZONDER POPULAIRE BEZUIDENHOUT GELEGEN UITZONDERLIJK SFEERVOL 4-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET BALKON AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE EN NOG VOORZIEN VAN VRIJWEL ALLE AUTHENTIEKE DETAILS UIT DE BOUWPERIODE.

Laat je verrassen door dit ontzettend leuke en stijlvolle appartement aan een geliefde zijstraat van de Bezuidenhoutseweg, direct om de hoek van het Haagse Bos en Paleis Huis ten Bosch. Je vindt hier nog vrijwel alle authentieke details zoals de fraaie schouwen, schuifseparatie met vaste kasten en glas-in-lood in de deuren, lijstwerk plafonds, paneeldeuren en zelfs een stukje van de jaren '30 keuken is bewaard gebleven. Je bent direct om de hoek van de gezellige Theresiastraat, park Vlaskamp, zwembad Overbosch en veel openbaar vervoer. Ook binnen slechts enkele minuten auto-/fietsafstand van stations (Laan van NOI en Den Haag Centraal) en uitvalswegen.

Indeling:
Via open "Haags" portiek, trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, centrale gang met vaste kast en meterkast. Ruime en lichte, zeer sfeervolle woon-/eetkamer ensuite voorzien van schuifseparatie met vaste kasten en schuifdeuren voorzien van glas-in-lood, originele schouwen, lijstwerk plafonds en paneeldeuren. Aan de achterzijde gelegen nette keuken welke deels nog bestaat uit het originele jaren '30 blok en voorzien is van diverse apparatuur (koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap). Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde met balkonkast. Aan de achterzijde bevindt zich ook de goed formaat hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Nette tussengelegen badkamer voorzien van douche, vaste wastafel in meubel, designradiatoren wasmachine aansluiting. Tweede, aan de voorzijde gelegen, slaap-/studeerkamer met toegang tot het tweede balkon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (1/6e aandeel), bijdrage € 95,- per maand
- Reservefonds ca. € 11.000,-
- Collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK en MJOP
- Voor maatvoering zie de plattegrond
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Nefit HR 2009
- Elektrische installatie bestaande uit 3 groepen en ALS
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.574
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3123
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Paaschen Makelaardij

Bel 070-3495495
Dhr. Lemm
De Moucheronstraat 106
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben heel deskundig, prettig en op persoonlijke wijze geholpen. De makelaar, Jeroen Seghers, en ik als verkoper opereerden als team. Ik kan hem en zijn collega's zeker aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.