• Verkocht

Loggerstraat 7 2584 GZ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op Scheveningen, in een rustige zijstraat van de Badhuisstraat, vindt u dit werkelijk fantastisch verbouwde, zeer lichte 4-kamer top-appartement met rondom waanzinnig zicht, royaal dakterras en een moderne vide met 2 royale slaapkamers.

Dit werkelijk fantastisch gemoderniseerde, luxe verbouwde top-appartement heeft de volgende indeling;

Entree op straatniveau, meterkast met uitgebreide moderne installatie, inpandige trap met gemeenschappelijke overloop en 2 voordeuren.

Entree met inpandige trap naar de woonverdieping met een overloop voorzien van fraaie eikenhouten vloer en toegang tot het geweldige, zonnige dakterras.

Het moderne toilet is uitgevoerd met een wandcloset. Een vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er toegang tot de royale, moderne badkamer uitgevoerd met een whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Gezellige woon-/eetkamer van ruim 8 meter lang, hoge plafonds, een eiken parketvloer, rondom houten kozijnen met dubbel glas en vrij zicht tot en met de wapperende vlag van het Kurhaus!
Moderne open keuken in U-opstelling en v.v. diverse apparatuur waaronder een groot fornuis met oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, RVS-design afzuigkap en vooral veel werk- en afzetruimte.

Via een fraaie vaste trap kom je op de vide - welke deels boven de keuken is gelegen - met toegang tot de beide ruime slaapvertrekken. Slaapkamer 1 is uitgevoerd met schuine wanden, witte vloerdelen, een dakkapel en dakraam en vrij zicht over de daken van omliggende woningen.
Slaapkamer 2 is de hoofdslaapkamer en voorzien van schuine wanden, knieschotten met bergruimte, dakraam en grote bergruimte waar onder meer de opstelplaats is voor de c.v.-combiketel (Nefit Ecoline)

De gehele woning is met veel zorg verbouwd en wordt met liefde bewoond!

Samengevat: Hou je van barbequen, surfen, strandwandelingen etc. en ben je op zoek naar een heerlijke bovenwoning zonder buren, zonder verbouwingskosten maar met een riant zonnig terras en gelegen op loopafstand van de boulevard, de haven en het strand?
Dan is wellicht uw nieuwe woning en zeker de moeite van het bekijken waard!

Aanvullende informatie:
• Gelegen op eigen grond
• Oplevering in overleg
• Kleine VVE in oprichting. Administratie in eigen beheer. Collectieve opstalverzekering. Bijdrage wordt € 95,-- per maand.
• De woning ligt om de hoek van de Badhuisstraat met de gezellige winkels alsmede op loopafstand van de Keizerstraat met zijn brede winkelaanbod.
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegronden.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules, welke gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID-19 artikel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.138
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AG 3912
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500
Mevr. Karolina
Loggerstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met Hans Scheenstra Makelaardij heb je een deskundig, betrouwbaar, zeer vriendelijk, en behulpzaam persoon aan je zijde tijdens verkoop of aankoop van je droom huis. We hebben het geluk gehad om beide te mogen mee maken. Als je iemand zoekt met ervaring, persoonlijk betrokkenheid, kennis en met een fantastische team dan ben je op het goede adres !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Loggerstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We waren op zoek naar een paleisje en hebben deze in korte tijd gevonden. We zijn erg blij met Anne- Louise. Ze is communicatief heel sterk, wat erg handig is bij bezichtigingen van woningen. Daarnaast was ze erg flexibel gedurende het hele proces en dacht mee in oplossingen. We zijn haar dankbaar dat het gelukt is om ons droomhuis te vinden in de huidige markt. We hebben geen enkele concessies hoeven te doen op onze wensen. Wij bevelen deze makelaar zeker aan!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Visserijbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Visserijbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.