• Verkocht

Loggerstraat 9 2584 GZ Den Haag Visserijbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Waar vind je in Scheveningen een modern hoekappartement met zo’n bijzondere indeling en geweldig zonneterras van 72m2? Dit moderne appartement op eigen grond ligt op een fantastische locatie op enkele minuten van het strand.

ENGLISH TEXT BELOW

Wat je zeker wilt weten over de Loggerstraat 9

- Woonoppervlak 86 m2 volgens de branchebrede meetmethode NEN 2580
- Zonneterras van 72 m2!!!
- Energielabel A
- Recent opgestarte VvE
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Collectieve opstalverzekering
- VvE, 11/50e aandeel, bijdrage € 50,- per maand
- Bouwjaar 1902
- Pannen dak na 2000 gerealiseerd
- Houten kozijnen met HR dubbel glas
- Combi Hr-ketel, merk Remeha Avanta uit 2008
- Elektra 9 groepen en aardlekschakelaar
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Eigen grond
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- De koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen

Locatie

Heerlijke locatie in zo’n gezellig gedeelte van Scheveningen met om de hoek de Badhuisstraat met de diverse winkels en gezellige restaurants. Op loopafstand van de boulevard, het strand en de haven en nabij goed openbaar vervoer.

Indeling

Gezamenlijk entree. Binnentrap naar 1e etage vanwaar je dit bijzondere appartement binnenkomt. Een geweldige lichte L-vormige wooneetkamer is voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer en mooie radiatorombouwen. Gezien de grote ruimte is hier een 2e slaapkamer te creëren.

Echt fantastisch is het riante meer dan 16 meter lange terras over de volledige lengte van de woning.

Aan de achterzijde tref je een lichte keuken met eenvoudig keukenblok. Ideaal is de extra wasruimte met opstelplaats van de cv HR ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Een grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook vanuit deze slaapkamer heb je met openslaande deuren toegang tot het geweldige terras.

Open moderne betegelde badkamer voorzien van een wastafel en een handdoekenradiator en een prachtig met mozaïek betegelde ronde inloopdouche met stortdouche.

Vrij hangend betegeld toilet met mechanische ventilatie.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AG, nummer 3912 A3.

OPLEVERING: in overleg.

Where else in Scheveningen would you find a modern corner apartment with this unique layout and an incredible sun terrace of 72m2? This modern apartment on a freehold plot is spectacularly located, only a few minutes from the beach.

What you definitely want to know about Loggerstraat 9

- Surface area of 86 m2 in accordance with the industry measurement standard NEN 2580
- Sun terrace of 72 m2!!!
- Energy label A
- Recently established Owner’s Association
- Multi-year maintenance plan in place
- Collective building insurance
- Owner’s Association, 11/50th share, contribution €50 per month
- Construction year 1902
- Roof tiles realised after 2000
- Wooden window frames with HR double glazing;
- Central heating HR combi boiler, brand Remeha Avanta (2008)
- Electricity: 9 groups and earth leakage circuit breaker;
- Building inspection report present
- Also see our film about the area
- Municipal protected Scheveningen-Dorp cityscape
- Freehold plot
- Terms and conditions of sale apply
- The purchase agreement will be in accordance with the NVM model
- An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the construction year

Location

Ideally located in a lively part of Scheveningen, around the corner from the Badhuisstraat with a variety of shops and cosy restaurants. Within walking distance of the boulevard, the beach and the harbour and close to good public transport options.

Layout

Shared entrance: take the indoor stairs to the first floor where you enter this unique apartment. A wonderful bright L-shaped living/dining room with a beautiful continuous laminate floor and attractive radiator covers. This space is large enough to accommodate the creation of a second bedroom.

The real eyecatcher is the spacious, more than 16-metre long terrace that runs along the entire length of the apartment.

The bright kitchen with a simple kitchen island is located at the back of the apartment. Property includes convenient extra laundry area with the central heating boiler and connections for the washer and dryer.

A large bedroom is located on the back of the apartment. From the bedroom you have direct access to the gorgeous terrace via the French doors.

Open bathroom with modern tiles equipped with a sink and towel radiator, beautiful round walk-in shower with rainfall shower head, decorated with lovely mosaic tiles.

Free-hanging tiled toilet with mechanical ventilation.

Interested in this apartment? Please contact your personal NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AG, number 3912 A3.

TRANSFER: in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
72 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AG 3912
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
72 m² (16,4 meter diep en 4,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.