• Verkocht

Copernicusstraat 219 2561 VW Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht, modern en mooi gelegen eerste etagewoning met charmant balkon op gewilde locatie in Den Haag. Royale keuken en royale badkamer. Actieve VvE met nieuw plat dak, MJOP en collectieve opstalverzekering. Leuk appartement op eigen grond uit 1907.

ENGLISH SEE BELOW

Locatie
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, nabij de Fahrenheitstraat, Weimarstraat en de Reinkenstraat met een grote diversiteit aan winkels, gezellige koffietentjes en lunchrooms. De Randstadrail en tram 12 stoppen op 3 minuten lopen, daarnaast zijn het centrum en het strand op ca. 15 minuten fietsafstand.

Wat je zeker wil weten van deze prettige woning
- Woonoppervlak 72 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580
- Eigen grond
- Actieve VvE, 1/6e aandeel, bijdrage € 76,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan wordt opgesteld
- Collectieve opstalverzekering
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Plat dak uit 2017
- Houten en kunststof kozijnen
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Cv combi-ketel, merk Bosch uit 2001
- Elektra 7 groepen en aardlekschakelaar
- Mooi meubilair ter overname
- Bouwjaar 1907
- Gemeentelijk beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier
- Energielabel F
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen

INDELING
Je komt de woning binnen op de eerste etage met ruimte voor berging en garderobe. Vervolgens kom je in de gezellige lichte royale woon/eetkamer. Deze kamer is voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer en hoog plafond. Aan de voorzijde bevindt zich een extra berging en aan de achterzijde heb je openslaande deuren naar een sfeervol balkonnetje. Ideaal is de aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Royale vierkante keuken met L-vormig keukenblok.

Grote badkamer voorzien van een ligbad en wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De badkamer bevat een handdoekenradiator en een mechanische ventilatie.

Heel fijn is de diepe lichte slaapkamer aan de achterzijde met doorlopende laminaatvloer naar de extra open bergruimte. Deze bergruimte bevat ook de opstelplaats van de cv ketel.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AM, nummer 6516 A2.

OPLEVERING: in overleg

Light, modern and beautifully appointed first floor apartment with charming balcony in sought-after location in The Hague. Spacious kitchen and bathroom. Active Owner's Association with new flat roof, multi-year maintenance plan and collective building insurance. Great apartment on freehold plot from 1907.

Location
The apartment is in an attractive location, near the Fahrenheitstraat, Weimarstraat and the Reinkenstraat with many diverse shops, cosy cafés and lunchrooms. The Randstadrail and tram 12 stops are a 3-minute walking distance, the centre and the beach are approximately a 15-minute biking distance.

What you definitely want to know about this charming home
- A living area of 72 m² in accordance with the branch measurement standard NEN 2580
- Freehold plot
- Active Owner's Association, 1/6th share, contribution €76 per month
- Multi-year maintenance plan is being drawn up
- Collective building insurance
- Building inspection report available
- Flat roof from 2017
- Wood and plastic window frames
- Partially double glazed
- Central heating boiler, Bosch brand from 2001
- Electricity 7 groups and earth leakage circuit breaker
- Attractive furniture for acquisition
- Construction year 1907
- Municipal protected Valkenboskwartier cityscape
- Energy label F
- Also see our film about the area
- Terms and conditions of sale apply
- The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
- An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the construction year

LAYOUT
You enter the house on the first floor with space for storage and wardrobe. Next you enter the welcoming, bright and spacious living/dining room. This room has a beautiful continuous laminate floor and high ceiling. At the front is an extra storage room and at the rear you have sliding doors leading to an attractive balcony. Ideal is the separate closet with connections for the washer and dryer.

Spacious square kitchen with L-shaped kitchen unit.

Large bathroom with a bath and washbasin and free hanging toilet. The bathroom has a towel radiator and mechanical ventilation.

Very attractive is the deep bright bedroom at the rear with continuous laminate flooring leading to the extra open storage space. This storage space also holds the location of the central heating boiler.

Interested in this house? Please contact your personal NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interests and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AM, number 6516 A2.

TRANSFER: in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 76,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 6516
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 76,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.