• Verkocht

Copernicuslaan 38 2561 VH Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal gelegen aan een groot plein met vrij zicht over groen- en speelvoorzieningen, fraaie portieken, klassieke gevels vindt u dit fantastische 5 kamer appartement van ruim 115 m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers en 3 balkons!

De woning is gelegen op loopafstand van de gezellige winkels van de Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan, diverse scholen, de Randstadrail en binnen 15 minuten fietsen bent u op het strand.

Indeling: entree op de 1e verdieping, toegang tot de woning middels 3 treden. Riante en sfeervolle hal van ca.12 m2 met toegang tot de meeste vertrekken van de woning.
Modern toilet met wandcloset en fonteintje, een vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger en een vaste kast met cv combiketel (merk Intergas HR uit 2014).

De zeer ruime en lichte doorgebroken woonkamer is ruim 13 meter lang!
Aan de voorzijde is er een lichte erker met kunststof kozijnen en dubbele beglazing en vrij uitzicht over het gezellige plein.
De achterkamer bevat de ruim opgezette moderne open keuken in een L- opstelling, voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, combi oven, design schouw, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Deze keuken is in witte kleurstelling en heeft een mooi zwart composiet werkblad.
De achterpui is van kunststof met openslaande deuren naar een eigen balkon met vrije doorkijk over de achtergelegen tuinen.
Beide kamers hebben hoge fraaie originele “art-deco” gestuukte en bewerkte sier plafonds!

De ruime voorslaapkamer is uitgevoerd met een originele zwart marmeren schouw, laminaat vloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een royale inloopkast.
De achterslaapkamer is rustig aan de tuinzijde gelegen en voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Vanuit de centrale hal is er toegang tot de achterbouw van de woning met de 3e slaapkamer. Deze is ook ruim van opzet en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en vrij zicht over de tuinen. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Kortom: op zoek naar een fraai afgewerkte woning welke zonder verbouwingskosten te betrekken is en nog beschikt over vele originele stijlelementen zoals plafonds, paneeldeuren en schouwen? Maak dan nu een afspraak om de woning in het echt te komen bekijken!

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier
- Actieve VvE, 3 leden bijdrage € 100,-- per maand. Administratie via Casa VvE beheer
- Deze woning werd in 2014 geheel gerenoveerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID 19 artikel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.027
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7750
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.