• Verkocht

Isabellaland 1566 2591 EJ Den Haag Landen

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim starters appartement met een moderne, recent vernieuwde open keuken en badkamer. De woning is gelegen op de eerste etage en heeft twee slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon en uitzicht over een groen stukje van Mariahoeve.

De ligging is op korte loopafstand van winkelcentrum Het Kleine Loo en diverse openbaar vervoer voorzieningen. Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten en de uitvalswegen zoals de A44 en A12. Het centrum van Den Haag is ongeveer 15 minuten en zelfs het strand is op de fiets te bereiken.

Indeling:
Centrale entree op de begane grond. Hal met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten hal met liften. Appartement gelegen op de 1ste verdieping. Entree, hal met meterkast. Bijkeuken voorzien van boiler, wasmachine en droger aansluiting. Geheel betegelde badkamer met douche en toilet. Woon/eetkamer met nieuwe, moderne open keuken met cooker, oven, kookplaat en afzuigkap. Toegang tot het balkon. Slaapkamer aan achterzijde van het appartement. 2de slaapkamer aan voorzijde. Berging aanwezig in onderbouw.

Bijzonderheden:
- Elektrische huur boiler: €14.95pm
- Actieve VvE, Bijdrage: €173,-
- Blokverwarming: €64,- voorschot stookkosten
- Erfpacht: €82 per jaar
- Keuken uit maart 2020 mét cooker
- Badkamer uit 2020
- Parkeergelegenheid voor het complex
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

---------------------------------------------

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.

Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.

Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

*******************************

English:

Lovely spacious starter apartment with a modern, recently renovated open kitchen and bathroom. The house is located on the first floor and has two bedrooms, a lovely sunny balcony and a view over a green part of Mariahoeve.

It's a short walk from Het Kleine Loo shopping center and various public transport facilities. The apartment is ideally located for sports facilities and the highways such as the A44 and A12. The center of The Hague is about 15 minutes and even the beach can be reached by bike.

Layout:
Central entrance on the ground floor. Hall with mailboxes and doorbells. Closed hall with elevator. Apartment located on the 1st floor. Entrance hall with meter cupboard. Utility room with boiler, washing machine and dryer connections. Fully tiled bathroom with shower and toilet. Living / dining room with new, modern open kitchen with cooker, oven, stove and extractor. Access to the balcony. Bedroom at the rear of the apartment. 2nd bedroom at the front. Storage available in the basement.

Particularities:
- Electric boiler rental: €14.95 pm
- Active VvE, Contribution: € 173, -
- Block heating: € 64, - advance heating costs
- Leasehold: € 82 per year
- Kitchen from March 2020 with cooker
- Bathroom renovated: 2020
- Parking in front of the complex
- Terms of sale apply

-----------------------------------------------------

During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.

In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.

We welcome you with great enthusiasm in the house.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.652
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 237,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1583
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Lasten
€ 82 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101

NVM aankoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Isabellaland 1566
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
C en D is dag en nacht beschikbaar. Helpen je met raad en daad. De lijnen zijn kort en ze staan je perfect bij in een ingewikkelde huizenwereld, zodat je je vol vertrouwen voelt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.