• Verkocht

Breitnerlaan 470 . 2596 HK Den Haag Uilennest

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en zeer licht 4-kamer appartement (hoek Hanedoesstraat) op de 2e etage met een zonnig balkon en fietsenberging in de onderbouw. Gelegen in een groene omgeving, om de hoek van het Park Clingendael en het Haagse Bos.

Het strand, de duinen en het centrum zijn op fietsafstand. Een kleine supermarkt dichtbij en de winkels van de Van Hoytemastraat op korte afstand. De diverse uitvalswegen (A44 / A4) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Afgesloten hoofdingang. Trapopgang naar 2e verdieping. Entree appartement. Ruime U-vormige hal. Lichte L-vormige woon- / eetkamer met 2 vaste kasten, de originele schuifseparatie en toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde (noordwesten). Zijkamer met vaste kast. De zijkamer zou een aparte slaap- / studeerkamer kunnen worden. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en parketvloer, 4.80 x 3.10 en toegang tot het balkon. Toegang tot de nieuwe badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator. Toilet. Moderne keuken, 3.50 x 2 met diverse RVS inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, brede oven, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Balkon over de volle breedte 7.50 x 1.20 met de middagzon. Grote privé berging / hobbykelder ca. 5.00 x 5.00.

Het appartement is voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas.

Algemeen:
- Woonoppervlak circa 99m²
- Inhoud 320m³
- Bouwjaar 1957
- Eigen fietsenberging
- Parkeren met vergunning
- Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
- Actieve vereniging van eigenaren € 125,= per maand
- Beschermd stadsgezicht
- Eigen grond
- Oplevering kan eventueel snel

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.687
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5277
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Röttgering NVM Makelaars

Bel 070-3245566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.