• Verkocht

Stevinstraat 159 D 2587 EE Den Haag Belgisch Park

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het Belgisch Park gelegen, goed onderhouden 4 kamer dubbelbovenhuis (ca. 106 m2) met zonnig balkon en fantastisch dakterras op de 2e en 3e etage en berging in de onderbouw. Unieke en speelse indeling! Op loopafstand van strand, Westbroekpark, winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen.

(see english below)
Indeling:

Straatniveau:
afgesloten ingang met trap naar tweede etage

Tweede etage:
gang met toilet en fonteintje, bergkast met cv-opstelplaats
lichte en ruime open eetkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot balkon ca. 419 x 304
zonnige woonkamer met uitzicht op Belgisch Plein en tevens toegang tot balkon ca. 637 x 440
achter(slaap)kamer ca. 408 x 277
gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting ca. 250 x 218
trap naar derde etage

Derde etage (2004/2005):
ruime open werk-/slaapkamer met toegang tot dakterras ca. 514 x 297
zeer ruime slaapkamer ca. 555 x 514
fraai en royaal dakterras met de hele dag zon ca. 667 x 770

Onderbouw:
eigen berging ca. 322 x 151

Bijzonderheden:

- ruim en sfeervol dubbelbovenhuis met een leuke en afwijkende indeling, nabij strand, duinen, zee, park, winkels, scholen, horeca, uitvalswegen en openbaar vervoer
- fantastisch en zonnig dakterras ca. 37 m2
- dubbele beglazing met aluminium kozijnen op tweede en hardhouten kozijnen op derde etage
- kap is geïsoleerd
- eigen berging in onderbouw ca. 4,84 m2
- in goede staat van onderhoud, de woning is zonder opknapkosten te betrekken
- woonoppervlakte ca. 106 m2
- bouwjaar 1983 (opdrachtgever ABN Amro – architect Romke de Vries)
- eigen grond
- cv-gas combiketel (Intergas 2001)
- energielabel C
- financieel gezonde VvE (5 leden) met reservefonds van € 37.500 (december 2020)
- maandelijkse bijdrage VvE voor 2021 € 115,42
- parkeervergunningen (eigenaar en bezoekers) mogelijk
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Situated in Belgium Park area unique 2 floor apartment (approx 106m2) with storagebox, a balcony and fantastic terrace of approx. 37 m2! Within walking distance of park, sea, beach, dunes, schools and public transport.

Lay out:
Secured entrance on the ground floor, stairs to 2nd floor, entrance apartment:
hall with toilet and washbasin, storage with central heating system, light and spacious kitchen with entrance to balcony, light and sunny livingroom also with entrance to the balcony, bedroom at the backside, bathroom with shower, washbasin and washingmachineconnection,
stairs to the 3rd floor (2004/2005):
spacious landing / study / bedroom with entrance to the roofterrace, very spacious bedroom, fantastic roofterrace where you will have the sun all day!

Special features:

- in Belgisch Park area located 4 room two storey apartment on walking distance of the sea, beach and dunes with a balcony and roofterrace
- year of construction approx. 1983 (built by ABNAMRO - architect Romke de Vries)
- 106 m2 of floor area according to NEN 2580 standard
- storagebox in cellar (approx 4,84 m2)
- roof has been insulated
- double glazing
- central heating system including warm water (Intergas 2001)
- energy label C
- Association of Owners is active, the contribution is € 115,42 per month (savings approx. € 37.500,-)
- own ground
- terms of sale are applicable
- the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
- given the property’s construction date, an age clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.236
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE V 7262
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
37 m² (7,7 meter diep en 6,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.