• Verkocht

Denenburg 107 2591 AB Den Haag Burgen en Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

GOED gelegen 3/4-kamer HOEKappartement van ca. 95m2 woonoppervlak en met mooi VRIJ UITZICHT.

Op de 4e verdieping gelegen KEURIG appartement welke beschikt over een RUIME woon-/eetkamer met aangrenzend ZONNIG balkon (Zuid), "MODERNE" keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het 2e balkon, 2 slaapkamers waarvan 1 ROYAAL (mogelijkheid tot een 3e slaapkamer), eenvoudige badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, net apart VRIJ HANGEND toilet en een RUIME inpandige berging.

Het betreft hier een GOED onderhouden appartementencomplex met een maandelijkse VvE bijdrage, een berging in de onderbouw, algemene fietsenberging en parkeren op PRIVE TERREIN.

Indeling: centraal entree met toegangsdeur naar voorhal met de brievenbussen en het bellentableau (video intercom), trap/lift naar de 4e verdieping, entree appartement, gang met garderoberuimte en laminaatvloer, grote inpandige berging met opstelplaats voor boiler (huur via Eneco: 16,98 p/m), net vrij hangend toilet met fontein, mooi formaat woon-/eetkamer met zijraam, vaste kast en aangrenzend zonnig balkon (Zuid) met vrij uitzicht, ruime "moderne" keuken met o.a. RVS afzuigkap, vaste kast en diverse inbouwapparatuur w.o. een 4 pits kookcomfort, vaatwasser, koelkast, oven en vriezer, ook heeft men vanuit de keuken toegang tot het 2e balkon, royale hoofdslaapkamer met zijraam, eenvoudige badkamer (geheel betegeld) met douchecabine (incl. jetstreams, radio) wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, 2e slaapkamer aan de zijkant gelegen.

Het appartementengebouw bevindt zich in Den Haag/Mariahoeve, vlakbij het winkelcentrum "Het Kleine Loo", met zeer goede vervoersverbindingen o.a. naar het centrum van Den Haag (op 10 min fietsafstand!), strand en Schiphol en met op loopafstand de halte van tram 6, rechtstreekse verbinding naar Centraal Station, Station Mariahoeve en bus 24. Dichtbij ligt eveneens het winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" (voormalig Leidschenhage) en diverse scholen w.o. the British School. Met de auto zijn de Utrechtse baan en de Sijtwendetunnel snel en eenvoudig te bereiken (uitvalswegen A-4, A-12 en A-13).

Algemene informatie:

- Oplevering in overleg.
- Ruime hoekwoning op de hoek van het gebouw, met extra veel lichtinval en omgeven door een groenvoorziening;
- Berging in de onderbouw;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Gratis parkeren op eigen terrein;
- Erfpacht tot 2035, canon € 80,76 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 312,86,-- (excl. € 55,01 stookkosten);
- Extern schilderwerk 2020 uitgevoerd;
- Balkon huiskamer 2020 gerenoveerd;
- Gezamenlijke berging, met slot, in de hal (gedeeld met nog 3 woningen op dezelfde etage, niet officieel);
- Het betreft hier blokverwarming;
- Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.

Samenvattend: een ruim appartement van ca. 95m2 woonoppervlak op een heerlijk groene, rustige plek binnen steenworp afstand van binnenstad, duinen / strand en toegangswegen. U waant zich op een eiland van rust omgeven door groen middenin het bruisende Den Haag. Zeker een bezichtiging waard!!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 312,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1299
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Lasten
€ 80,76 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 312,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.