Amalia van Solmsstraat 60 2595 TC Den Haag Bezuidenhout-Midden

AMALIA VAN SOLMSSTRAAT 60, 2595 TC DEN HAAG - PARTERRE BEZUIDENHOUT.

In een rustige woonstraat en in een zeer gewild stukje Bezuidenhout fraai gelegen 3 kamer parterre woning met een voortuintje, een fraaie achtertuin, achteruitgang en fietsenberging.
De woning ligt ideaal ten opzichte van in- en uitvalswegen, nabij NS-station Laan van Nieuw Oost Indië en het Centraal Station, de gezellige Theresiastraat, scholen en sportfaciliteiten.
De Vereniging van Eigenaars in goed actief.

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Entree woning; hal, meterkast (5 gr. + als).
Toilet met duoblok en fonteintje.
Lichte en ruime woonkamer van ca. 22 m2 (4.91m. x 4.50 m. breed) aan de voorzijde en suite met de achterkamer (4.98m. x 3.19m. breed), 4 vaste kasten tussen de kamers.
Aan de achterzijde is een lichte kunststof serre aangebouwd (3.19m. x 2.32m.) met toegang tot de achtertuin van ruim 7 meter diep met een achteruitgang en een eigen fietsenberging.
Vanuit de hal is de achter zijslaapkamer ( 4.53m. x 3.11m.) te bereiken met openslaande deuren naar achtertuin.
Moderne badkamer met een ligbad en wastafel.
Dichte keuken van (3.37 x 1.93 m) voorzien van een keukenblok met bovenkastjes , tevens opstelplaats van de c.v. combi ketel ( Remeha Avanta combi 2011) en deur naar de achtertuin,
De gezellige achtertuin met een achterom met daaraan grenzend een eigen stenen berging.

Bijzonderheden:
- Gelegen in één van de meeste gewilde straat in Bezuidenhout;
- Ruime en lichte woonkamer van ca. 22 m2;
- CV gas met een Remeha Avanta combi ketel uit 2011;
- Erfpacht vast tot 31-12-2025 met een jaarlijkse canon van € 42,--;
- Aanvraag heruitgifte is bij de gemeente 's- Gravenhage gedaan;
- Voor- en achtertuin;
- Berging aanwezig;
- Dakvernieuwing in 2019;
- Kunststof kozijnen voorzijde met dubbel glas; (deels hardhout)
- Energielabel D
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 180,06,- per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Reservefonds: ruim € 125.000,-- in kas;
- Goed onderhouden, dak is in 2010 vernieuwd en is een de buitenzijde het schilderwerk uitgevoerd;
- Gunstig gelegen nabij de gezellige Theresiastraat, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Inlichtingenformulier en stukken VvE ter inzage op kantoor aanwezig;
- Verkoopbrochure met plattegrond, kadastrale kaart en lijst van zaken;
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.