• Verkocht

Jurriaan Kokstraat 21 2586 SB Den Haag Scheveningen Badplaats

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuk, goed onderhouden 4-kamer appartement op de 1e etage.
Ideale woning voor starters, surfers, een jong gezin en liefhebbers van Scheveningen. Ligging op een paar minuten lopen van zee, de kinderboerderij, het Westbroekpark en vlakbij diverse winkelstraten zoals de Badhuisstraat, het Belgisch Park (Stevinstraat/ Gentsestraat) en de Keizerstraat.
Ook het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer voor de deur en een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.

De woning is in goede staat van onderhoud, heeft 3 slaapkamers en is zonder noemenswaardige kosten te betrekken.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Haags portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree woning, gang, meterkast, bergkast en modern betegeld toilet.
Lichte woonkamer -voormalige en suite- met dichte schoorsteen en vaste (boeken)kast, gestucte wanden, laminaatvloer en grote raampartij (kunstof kozijnen met dubbel glas); aan de achterzijde deur naar de ruime hoofdslaapkamer met kastenwand, grenzend aan het balkon.
Keuken met houten aanrechtblad en voorzien van apparatuur w.o. koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis, oven en afzuigkap. Vaste kast met de CV-ketel (2017) en de opstelplaats voor de wasmachine, deur naar het balkon (W) met middag-/avondzon en bergkast. Moderne badkamer met ruime douche en wastafelmeubel, doorloop naar de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde tenslotte de derde goede maat slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1928
- Eeuwigdurende, afgekochte erfpacht
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- 3 slaapkamers, balkon aan de achterzijde (W)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Moderne keuken met (inbouw)apparatuur
- Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, modern toilet
- CV-ketel 2017
- Actieve Vereniging van Eigenaren, 1/6e aandeel, bijdrage € 113,- per maand, gez. opstalverzekering, reservefonds
Dak vernieuwd in 2010 en gedeeltelijk 2019, achtergevel gerepareerd en geimpregneerd
- Bewonersparkeervergunning, € 64,80 per jaar
- Oplevering kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopakte.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.369
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3488
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715

NVM aankoopmakelaar

Cirk & Verhoog

Bel 070-7370812

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.