• Verkocht

De Brink 96 2553 HB Den Haag Kraayenstein en Vroondaal

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

UNIEKE KANS!!! ZO TE BETREKKEN MET PANORAMISCH GROEN- WEIDS UITZICHT!

IN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX OP LOOPAFSTAND VAN RECREATIEPARK MADESTEIN, WINKELCENTRUM KRAAYENSTEIN EN OPENBAAR VERVOER OP DE 5E ETAGE GELEGEN RUIM EN ZEER GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT VAN 85M2 MET 2 GOEDE SLAAPKAMERS EN RUIME LIVING MET MODERNE OPEN KEUKEN, ZONNIG BALKON MET FANTASTISCH UITZICHT, EIGEN FIETSENBERGING EN PARKEERLAATS!

Ind.: Via parkeerdek toegang naar het portiek met lift. Entree appartement op de 5e etage.
Ruime gang met diepe vaste kast, keurig wit betegeld toilet en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en opstelplaats wasmachine/droger. Vanuit de gang toegang naar zeer ruime en sfeervolle woon/eetkamer van 7.94x5.31/4.85 met zeer fraaie pvc vloer welke door de gehele woning is door gelegd. Door zijn vele raampartij en zon ligging is de woonkamer erg licht mede door zijn gestukte wandafwerking. Vanuit de woonkamer toegang naar het zonnige balkon (Z/O) van 7.94 breed met prachtig uitzicht over groen en water! Vanuit de woonkamer toegang naar zeer moderne- open keuken van 3.56x2.13 voorzien van 6 pits gaskookplaat, design afzuigkap, rvs spoelbak, Quooker, vaatwasser, oven, magnetron, apothekerskast en inbouwspots. Vanuit gang toegang naar voorgelegen hoofdslaapkamer van 4.97x grotendeels 2.68 en 2e slaapkamer van 4.01x2.15.

Bijzonderheden:

-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 254,48 incl. onderhoud, reservering, liftonderhoud, opstalverzekering etc.
-Voorschot stookkosten en warm water van €72,72- p.m.
-Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met een jaar bijdrage van €175,-
-Eigen berging op de begane grond van 2.84x2.80
-Gehele woning is voorzien van zeer fraaie pvc vloer, gestukte wandafwerking, hoge plinten etc.

DOOR ZIJN CENTRALE LIGGING MET PRACHTIG WEIDS- EN ZONNIG UITZICHT DAN WEL ZIJN RUIME AFMETINGEN (85M2), EIGEN PARKEERPLAATS EN ZEER GOEDE ONDERHOUD (WERKELIJK ZONDER KOSTEN TE BETREKKEN) IS DIT APPARTEMENT ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 254,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN O 391
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 254,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.