• Verkocht

Burgemeester Françoisplein 30 2552 TL Den Haag Houtwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

!!!! Ruim, licht appartement met vrij uitzicht op het pleintje en met een zonnig balkon !!!!

Dit appartement is gelegen aan een leuk pleintje. Hier zijn speelvoorzieningen voor de kinderen en kunnen volwassenen op een bankje in het zonnetje een kop koffie drinken. De woning is gelegen in een rustig deel in het oude deel van Loosduinen.

Zeer centraal gelegen met de winkels van winkelcentrum "Houtwijk" en de "Loosduinse Hoofdstraat" op loopafstand. Openbaar vervoer is er in de vorm van tram 2 en buslijnen 21/26/31 direct nabij. Binnen 20 minuten ben je in het centrum van Den Haag. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van sportverenigingen, zwembad, (internationale) scholen en het Haga ziekenhuis. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op het strand van Kijkduin of het Ockenburgse bos en in ongeveer 10 minuten met de auto op de rijksweg A4. En last but not least er is vrij parkeren in de omgeving.

De voordeur geeft toegang tot een halletje waar de groepenkast (4 groepen) is en de trap naar de woonetage. Bovenaan de trap aangekomen heb je een overloop waar boven de trap een handige berging gecreëerd is. Vanuit de overloop heb je toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de keuken en het toilet. De gezellige woonkamer kijkt aan de voorzijde uit op het plein en is voorzien van een ingebouwde kast / bar. Dus als het na Corona weer mag een leuk plekje om een feestje te geven. De woonkamer heeft verder nog een dichte schouw (mogelijkheid om deze open te maken of helemaal weg te halen). Via een dubbele openslaande deur kom je in de achterkamer die nu in gebruik is als Walk-in-Closet (de kledingkast is ter overname), deze ruimte geeft toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel met meubel en twee handdoek radiatoren. Vanuit de achterkamer heb je ook toegang tot het op het zuiden gelegen balkon, hier heb je van 's ochtends 7 tot 's middags 5 uur de zon.
Vanaf het balkon heeft u ook de mogelijkheid de keuken te betreden. Met een deur en openslaand raam op het zuiden is het een lichte keuken met nog een originele dichte schouw. In de keuken is ook de opstelplaats van de Cv-ketel (Intergas)

KENMERKEN:
• Bouwjaar 1923
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 65 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eigen grond
• Gehele woning voorzien van dubbelglas
• Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES:
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.769
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN M 2589
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.