• Verkocht

Hart Nibbrigkade 14 2597 XV Den Haag Uilennest

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Clingendael ,in het fraaie Benoordenhout , treft u dit goed onderhouden,charmante dubbel bovenhuis op de 2e en 3e etage met 3 slaapkamers,een ruime woonkeuken,een goed balkon en een riant zonneterras op het Zuidwesten.

Dit appartement is gelegen op loopafstand van Park Clingendael, het Haagsche Bos en de gezellige winkels van de van Hoytemastraat alsmede nabij alle uitvalswegen,openbaar vervoervoorzieningen en het Centraal Station.

Indeling :

Gesloten portiek met bellen- en brievenbussen paneel ; trappenhuis naar tweede etage ; entree appartement ; L-vormige hal met garderobenis, meterkast en modern toilet ;
Royale L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard ; grote slaapkamer achterzijde met toegang naar de badkamer met ligbad en vaste wastafel ; heerlijke woonkeuken annex bijkeuken met diverse inbouwapparatuur t.w. een keramische kookplaat , rvs-wasemkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer, electrische oven + magnetron ; hier bevinden zich ook de aansluitingen wasaparatuur en de cv-combi installatie. Evenals de naastgelegen slaapkamer heeft de keuken een toegangsdeur naar het balkon ; vanaf de overloop een vaste trap naar de 3e(top)etage met 2 ruime slaapkamers alsmede een moderne 2e badkamer met douche,toilet en vaste wastafel met meubel. Beide slaapkamers geven toegang tot het fantastische zonnige terras over de volle breedte van het appartement. Veel bergruimte . In de onderbouw bevindt zich nog een fietsenberging.

Bijzonderheden :

- Aanvaarding in overleg
- Woonoppervlak 130 m2
- Bouwjaar 1950
- Eigen grond
- Actieve Vereniging van Eigenaars. Jaarbijdrage 2020 was € 681.--
- Collectieve opstalverzekering.
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Electra 9 groepen + aardlekschakelaar
- Cv-combi installatie ( bouwjaar 2015)
- Bescherm stadsgezicht
- I.v.m. de bouwperiode zullen de ouderdoms-,materialen- en milieu-clausules in de NVM-koopovereenkomst worden opgenomen

Het betreft hier een sfeervol,goed onderhouden dubbel bovenhuis, absoluut een bezichtiging waard !!!

Interesse in dit appartement ? Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd,geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,onjuistheid of anderszins,dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5335
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Real Estate Partners B.V.

Bel 070-3280909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.