• Verkocht

Hendrik van Deventerstraat 153 2563 XS Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS VOOR NU GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND.
VIA DE KNOP "BEZICHTIGING AANVRAGEN'' KUNT U UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST.

Hendrik van Deventerstraat 153, 2563 XS, Den Haag (Valkenboskwartier)

Midden in het gewilde Valkenboskwartier ligt deze leuke, stijlvolle 5 kamer parterre met open keuken van ca. 90 m2 woonoppervlakte, een gezellige, ruime achtertuin van ca. 40 m2 op het Noord-Oosten (ochtendzon) en een voortuin. Dit zeer sfeervolle en praktisch ingedeelde appartement is ideaal gelegen, op loopafstand van de Fahrenheitstraat met een grote diversiteit aan populaire winkels, en de Weimarstraat met leuke restaurants en café's. Tram 3 en 12 stoppen op 3 minuten lopen, daarnaast zijn de stad en het strand op ca. 15 minuten fietsafstand! De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling:
Entree op straatniveau via de voortuin waar zeker 2 fietsen veilig kunnen staan, vestibule, hal met vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, toilet en doucheruimte, ruime woonkamer en-suite met schuifseparatie en een mooie houten vloer. Via de schuifpui kom je in de ruime tuin van ca. 40 m2. De tuin ligt op het Noord-Oosten en heeft een schuur. Vanuit de woonkamer is ook de keuken in de voorkamer te bereiken. De op maat door een meubelmaker ontworpen en gemaakte keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met afzuiging, Franken kokend waterkraan, AEG combi oven/magnetron en vaatwasser en een mooi betonnen blad. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers waarvan er 1 de voormalige keuken is, in deze kamer hangt ook de CV-ketel. 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en afgesloten slaapruimte.

Bijzonderheden:
- woning met nog veel authentieke details
- ruime benedenwoning met zonnige voortuin en een achtertuin!
- eigen grond
- 1/3e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand, ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering, MJOP, reserve ca. € 3.200,-
- warmte en warm water via cv-combiketel bj. 2005
- geheel voorzien van dubbel glas
- parkeren met vergunning a € 64,- per jaar, geen wachtlijst!
- gelegen in beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- ouderdomsclausule van toepassing
- notariskeuze ligt bij koper mits een Haags notariskantoor

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7453
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leegstra NVM Makelaardij

Bel 070-3655454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.