• Verkocht

Hattemlaan 139 2573 WK Den Haag Oostbroek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hattemlaan 139, Zuiderpark

GEZIEN DE VELE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

CONSIDERING THE MANY REQUESTS FOR VIEWS, IT IS UNFORTUNATELY NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING.

Prachtig op de hoek gelegen gerenoveerd 4-kamer appartement met veel originele details, fraaie keuken, luxe badkamer en zonnig balkon.

De woning is op loopafstand van de winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan, openbaar vervoer, scholen, Zuiderpark en op 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum.

INDELING
Via open portiek naar 1e verdieping, entree appartement, moderne toilet met fontein, garderobekast.

Sfeervolle lichte kamer en suite ca. 11.28 x 3.55 deels 3.33 met glas in lood bovenlichten, schuifseparatie met glas in lood schuifdeuren en 4 vaste kasten.
Via dubbele deuren toegang naar zonnig balkon ca. 7.03 x 0.90 gelegen op het zuidwesten en met bergkast.
Voorslaapkamer ca. 2.14 x 1.74, prachtige badkamer ca. 3.10 x 1.20 met inloopdouche, dubbele wastafels, vloerverwarming, design radiator en mechanische ventilatie.
Royale achterslaapkamer ca. 4.20 x 2.59 met vaste kast, bovenkasten en dubbele deuren naar achterbalkon.
Moderne keuken ca. 3.20 x 1.55 deels 2.17 en betonnen werkbladen en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, oven, koelkast/vriezer met 3 laden, vaatwasser en deur naar achterbalkon.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
Onroerend zaakbelasting 2021 € 69,14.
1/3e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,-- per maand.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2011. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van zowel het sanitair als de keuken is goed.
De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is goed.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
Het appartement is voorzien van originele details, zoals paneeldeuren, schuifseparatie, lijstwerkplafond, glas in lood etc.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1937.
Woonoppervlakte ca. 79 m².
De inhoud van het appartement is ca. 280 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op loopafstand van de winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan, openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AL
Nummer : 5497
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***************************************************************************
Beautifully located on the corner a renovated 4-room apartment with many original details, beautiful kitchen, luxurious bathroom and sunny balcony.

The house is within walking distance of the shopping street Dierenselaan / Apeldoornselaan, public transport, schools, Zuiderpark and on a 10 minute bike ride of the city centre.

LAYOUT
Via open porch to the first floor, entrance apartment, modern toilet with washbasin, wardrobe.
Atmospheric bright room en suite approx. 11.28 x 3.55 partly 3.33 with stained glass skylights, stained glass sliding doors and 4 fixed cupboards.
Via French doors access to sunny balcony approx. 7.03 x 0.90 facing southwest and with storage cupboard.
Front bedroom approx. 2.14 x 1.74, beautiful bathroom approx.3.10 x 1.20 with walk-in shower, double wash basins, underfloor heating, design radiator and mechanical ventilation. Spacious rear bedroom approx. 4.20 x 2.59 with fixed cupboard, wall cupboards and French doors to rear balcony.
Modern kitchen approx. 3.20 x 1.55 partly 2.17 with concrete worktops and various built-in appliances such as 4-burner gas stove, oven, extractor hood, oven, fridge / freezer with 3 drawers, dishwasher and door to rear balcony.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150.85.
Real estate tax 2021 € 69.14.
1/3rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 75.-- monthly.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, model 2011.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom as well as the kitchen is good.
The condition of the interior as well as the exterior is good.
The apartment has wooden window frames with partly double glazing.
The apartment is equipped with original features such as panel doors, sliding separations, stained glass skylights etc.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1937.
Living surface approx. 79 m².
The volume of the apartment approx. 280 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
On walking distance of the shopping street Dierenselaan/Apeldoornselaan, public transport, schools and the Zuiderpark.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.772
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 5497
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Hattemlaan 139
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar die ons heeft geholpen met de verkoop van ons appartement! Het verloop van de verkoop, het nodige papierwerk en de communicatie is heel vlot verlopen. Zowel Kees als de dames van de back office stonden altijd klaar om aanvullende vragen te beantwoorden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.