• Verkocht

Segbroeklaan 322 2565 DW Den Haag Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SEGBROEKLAAN 322, BOMENBUURT

Heerlijk 3-kamer appartement op de derde etage midden in de gewilde Bomenbuurt. De woning is goed onderhouden en heeft een moderne keuken, lichte woonkamer met een fraai vrij uitzicht, een goede slaapkamer en een tweede slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren. Praktisch is de eigen ruime berging in de onderbouw. Fantastisch gelegen nabij de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan met een diversiteit aan winkels en kleine horeca.

Indeling:
Afgesloten portiek, trap en lift naar de derde etage, entree, L-vormige hal. In de hal bevinden zich de meterkast, een vaste kast en een separaat toilet met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een fantastisch vrij uitzicht over het Segbroekpark. De moderne keuken heeft een vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron, oven, 4-pitsgaskookplaat, recirculatiekap en de opstelplaats van de geiser. Vanuit de keuken is er toegang tot het werkbalkon met balkonkast. De zeer ruime slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, geeft toegang tot het zonnige achterbalkon. De nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden: 
•    Om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat, Thomsonlaan met een diversiteit aan winkels en kleine horeca
•    Op fietsafstand van diverse sportfaciliteiten en het strand
•    Een 2e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren
•    Lift aanwezig
•    Ruime berging in de onderbouw
•    Fraai laminaat door de gehele woning m.u.v. de badkamer en het toilet
•  Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen voorzien van enkel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 210,- inclusief € 50,- voorschot stookkosten
•    Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Blokverwarming met verbruiksmeters
•    Woonoppervlakte 69 m2, inhoud 235 m3 
•    Bouwjaar 1956
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Erfpacht t/m 31 december 2027. De canon bedraagt € 63,40 per jaar
•    Vervroegde aanbieding tot heruitgifte erfpacht aanwezig
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.623
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5550
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
Lasten
€ 63,4 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.