• Verkocht

Rodenbachstraat 102 2523 JN Den Haag Laakkwartier-West

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een keurig eerste etage appartement gelegen op eigen grond. Origineel is het een vier kamer woning met de kamer en suite en voorzij- en achterzij kamer. Nu heeft het een andere indeling, zie plattegrond. Het heeft een moderne keuken en eenvoudig sanitair.

Het appartement is gelegen in het Laakkwartier in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen: scholen, winkels o.a. Oud Rijswijk, Goeverneurlaan, Hendrik Ravesteijnplein, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het is ook gelegen vlakbij het Park den Burgh met o.a. de kinderboerderij en het Rijswijkse Bos. Kortom een fijne plek om te wonen, werken en te ontspannen.

Indeling:
- open portiek met trap naar eerste etage:
- entree woning;
- voorzijkamer (2,47x 2,75m) en voorkamer van kamer en suite (5,09x 3,32m) zijn de huidige woonkamer;
- glas in lood schuifdeuren naar achterkamer en de suite kasten zijn nog aanwezig!
- achterkamer van de kamer en suite (5,02x 3,02m) in gebruik als slaapkamer;
- moderne Bruynzeel keuken met deur naar balkon;
- balkon gelegen op het Noordoosten met de ochtendzon en balkonkast;
- achter zijkamer (4,05x 1,89m) is nu voorzien van een douche en wastafel en wasmachine aansluiting;
- separaat toilet.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1932;
- energielabel is aangevraagd en volgt z.s.m.;
- woonoppervlak is 63 m2 en inhoud 222 m3;
- originele details nog aanwezig zoals paneeldeuren, glas-in-lood en marmeren schouwen;
- volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas;
- achterzijde heeft HR++ glas (bouwjaar 2019);
- balkondragers zijn vorig jaar vervangen;
- gelegen in beschermd stadsdorpsgezicht Laakkwartier;
- VVe actief, bijdrage per maand 75 euro;
- MJOP is aanwezig;
- c.v. ketel Atag bouwjaar 2015;
- gelegen op eigen grond!
- oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 9372
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Den Haag

Bel 070-3124900
Een funda gebruiker
Rodenbachstraat 102
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact en begeleiding van het verkoopproces, waarbij we bij iedere stap goed op de hoogte zijn gehouden. Duidelijke afspraken die goed zijn nagekomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.