• Verkocht

Marcelisstraat 78 A 2586 RX Den Haag Scheveningen Badplaats

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Scheveningen, op loopafstand van de zee, het strand en de boulevard gelegen goed onderhouden en lichte 2 kamer parterrewoning (ca. 51 m²) met verzorgde achtertuin (NW) met in de zomer de zon tijdens de middag- en avonduren.

Het appartement is gelegen op eigen grond en bevindt zich om de hoek van het winkelgedeelte van de Badhuisstraat en de Keizerstraat. Tevens op steenworp afstand van diverse scholen, parken en de uitvalswegen van Den Haag.

(See English below)

Indeling:

entree appartement: hal met granitovloer, gang met meterkast en bergkast
sfeervolle woon-/eetkamer met parketvloer ca. 505 x 348
ruime achterzijkamer ca. 508 x 225
gemoderniseerde badkamer met toilet, douche, wastafel en designradiator ca. 200 x 170
gemoderniseerde keuken met 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (2021) en wasmachineaansluiting ca. 397 x 228/172

deur vanuit de keuken naar de verzorgde achtertuin (NW) ca. 7 meter diep

Bijzonderheden:

- aantrekkelijk gelegen en goed onderhouden 2 kamer parterrewoning met zonnige achtertuin
- woonoppervlakte ca. 51 m²
- bouwjaar 1933
- riolering vernieuwd (2016)
- parket- en laminaatvloeren in het appartement
- aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2014)
- uitgebreide elektrische installatie
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Vereniging van Eigenaren is recent opgericht, bijdrage € 69,- per maand inclusief opstalverzekering, na vergadering zal er een MJOP opgesteld worden
- eigen grond
- de zgn. "ouderdomsclausules" zal in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In Scheveningen, on walking distance of the sea, the beach and the boulevard situated well-maintained and light 2 room ground floor apartment (approx. 51 m2) with including garden at the back (NW). During the summer you have sun exposure throughout the afternoon and evening hours.

The apartment is situated on own ground and steps away from the shops of the Badhuisstraat and Keizerstraat. Also multiple schools, parks and the exit roads of The Hague are just a stone’s throw away.

(See English below)

Layout:

entrance apartment: hall with granite flooring, hallway with meter cabinet and storage cabinet
attractive living and dining room with parquet flooring (approx. 505 x 348)
spacious room at the back (approx. 508 x 225)
modernised bathroom including toilet, shower, wash basin and design radiator (approx. 200 x 170)
modernised kitchen with all appliances including washing machine connection (approx. 397 x 228/172)

door from the kitchen to the garden at the back (NW) (approx. 7 meters deep)

SPECIAL FEATURES:

- Attractively situated and well-maintained 2 room ground floor apartment with sunny garden at the back
- year of construction: approx. 1933
- approx. 51 m² of floor area according to the NEN 2580 measurement
- sewerage renewed (2016)
- parquet and laminate flooring
- aluminium and plastic window frames with double glazed windows
- central heating gas (Intergas 2014)
- the Association of Owners is active, € 69,- per month including communal insurance
- the long-term maintenance plan will be made
- protected city scape
- own ground!
- terms of sale are applicable
- the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
- given the property's construction date an age and asbestos clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.902
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 69,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3518
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (7,74 meter diep en 3,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 69,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.