• Verkocht

Klimopstraat 284 2565 VS Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

KLIMOPSTRAAT 284, BLOEMENBUURT

In een kindvriendelijke woonstraat ligt deze sfeervolle en tot in de details gerenoveerde 5-kamer parterre. Met maar liefst 3 slaapkamers, een moderne woonkeuken en badkamer en een zonnige achtertuin op het Zuidoosten is dit appartement een echte buitenkans! Wat het appartement extra aantrekkelijk maakt is de uitbouw aan de achterzijde die de woning ruimtelijk maakt. Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen? Plan snel een bezichtiging in!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, een vaste kast met de wasmachineaansluiting en een zeer ruime handige berging/inloopkast. Via de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde. De KVIK keuken heeft een 5-pits RVS gasfornuis met oven (ter overname), afzuigkap, vaatwasser, Quooker (ter overname), en koelvries-combinatie (ter overname). De fijne woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De verzorgde achtertuin met terras heeft een praktische houten berging. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft tevens toegang tot de derde slaapkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Er is een separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden: 
•    Voortuin gelegen op het Noordwesten en een fijne achtertuin gelegen op het Zuidoosten
•    Goede ligging nabij de winkels in de Goudsbloemlaan en de Thomsonlaan, diverse sportfaciliteiten, scholen en bosjes van Pex nabij
•    Strand, zee en duinen op 10 minuten loopafstand
•    Openbaar vervoer, Randstadrail en bus op loopafstand
•    Geheel gerenoveerd in 2017 / 2018
•    Voorzien van hardhouten kozijnen met HR dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 100,- 
•    Elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels een Nefit HR combi-ketel uit 2017
•    Woonoppervlakte 102 m2, inhoud 407 m3 
•    Bouwjaar 1926
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven middels een obligatoire overeenkomst. De halfjaarlijkse canon bedraagt momenteel € 68,88 excl. per half jaar€ 13,75 beheerskosten. De grondwaarde is vastgesteld op € 8610,-. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 1 januari 2022
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.304
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 137,76 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,98 meter diep en 5,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

VBO aankoopmakelaar

Wooncompany B.V.

Bel 070-3468776

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.