• Verkocht

Brinckerinckstraat 60 2531 VE Den Haag Moerwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

-- IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. WIJ DANKEN U VOOR UW BEGRIP --

Het fantastische vrije uitzicht over de sportvelden behoort bij dit 4-kamerparterre appartement met een geweldige achtertuin. Ook het Zuiderpark, diverse dagwinkels en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Kortom: een perfecte plek om te wonen!!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Entree, vestibule, tochtdeur naar de gang met laminaatvloer (doorlopend in vrijwel de gehele woning), twee vaste kasten, doorgebroken woon- eetkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin (ca. 85 m², NW) met volière, keuken met rechte eenvoudige opstelling, bestaande uit een RVS spoelbak, laden, boven- en onderkasten, vaste kast met CV-ketel en deur naar de tuin, slaapkamer I aan de achterzijde met vaste kast, separaat toilet, ruime inpandige badkamer met douche, wastafel, en wasmachine opstelplaats, slaapkamer II aan de voorzijde met meterkast en een losse kast.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 10.13 x 3.35/2.98
Slaapkamer I ca. 3.85 x 2.09
Slaapkamer II ca. 4.25 x 2.22
Keuken ca. 3.85 x 2.05
Badkamer ca. 2.19 x 2.22
Achtertuin ca. 11.62 x 7.35

Lasten 2021 o.a.:
- Erfpachtcanon € 198,00 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 50,00 p. mnd.
- OZB € 102,68 p. jr.
- Rioolrecht € 150,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg, na goedkeuring rechtbank

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1939
- Woonoppervlakte circa 76 m²
- Totale inhoud circa 250 m³
- PROJECTNOTARIS: Heemskerk & Feijen
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 198,00 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 13.200,- en een canonpercentage van 1,5%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 27,50 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-07-2023).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 3 groepen, slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Agpo Domina
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en hout met enkel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning)
- De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen
- Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit (recent) feitelijk gebruikt, ouderdomsclausule, goedkeuring rechtbank, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.829
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Domina (eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AC 2422
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 198 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (11,62 meter diep en 7,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666
Henk Bode
Brinckerinckstraat 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend geholpen met alle problemen die we hadden. Dikke pluim voor zowel Shirley als Wilfried. Dank met hoofdletters.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van W.F. Klap Makelaardij
Met veel plezier hebben wij u bijgestaan met de verkoop van de woning. Erg fijn om te horen dat onze service zo gewaardeerd is. Veel dank voor deze hele mooie beoordeling en het vertrouwen, wij kijken terug op een prettige samenwerking. Team Klap Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.