• Verkocht

De Sillestraat 165 2593 TX Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De Sillestraat 165 Den Haag

Op een zeer gewilde locatie in het populaire Bezuidenhout bevindt zich dit, in uitstekende staat van onderhoud verkerend, 4-kamer top appartement met balkon op het zuiden.

Het appartement biedt, na toestemming van de VVE en de gemeente, de mogelijkheid tot een te realiseren opbouw of dakterras.

Het appartement is gemoderniseerd, maar veel van de originele details zoals de paneeldeuren, lijsten plafonds en de schuifseparatie zijn behouden gebleven.

Indeling:
Toegang tot het appartement via open portiek met trapopgang naar de eerste etage.
Entree, halletje met binnentrap naar de tweede etage.
L-vormige hal met wc en vaste kast v.v. cv-combiketel alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime en lichte woonkamer en suite met schuifseparatie v.v. vaste kasten. De zitkamer is voorzien van een erker en marmeren schouw. De eetkamer biedt toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte op het zuiden.
Verrassend ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer achterzijde. Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afwasmachine en koelkast.
Fraaie tussen badkamer uitgevoerd met een ruim ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond;
1/3e aandeel in een actieve VvE met een bijdrage van € 125,- per maand;
Ouderdom en milieuclausule van toepassing;
Volledig voorzien van dubbele beglazing (voorzijde HR beglazing);
Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2020;
Kunststof kozijnen aan de voorzijde (vervangen in 2020);
Elektra 6 groepen;
Verwarming en warm water via een Remeha Tzerra CV combiketel (Bouwjaar 2015);
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

**************************************************************************

Located in the popular Bezuidenhout you will find this 4-room top apartment in excellent condition with south-facing balcony.

The apartment offers, after permission from the VVE and the municipality, the possibility to realise a construction or roof terrace.

The apartment has been modernised and many of the original details such as panel doors and sliding doors have been preserved.

Layout:
Access to the apartment via open porch with stairs to the first floor.
Entrance hall with internal stairs to the second floor.
L-shaped hall with toilet and built in cupboard with central heating combi boiler as well as the connection for the washing machine and dryer. Spacious and bright living room en suite with sliding doors with fixed cupboards as well as a bay window and marble fireplace in the living room. The dining room provides access to the, full-width, south-facing balcony.
Surprisingly spacious bedroom at the front with a fitted wardrobe. Rear bedroom. Modern kitchen with various built-in appliances including a gas hob, dishwasher and refrigerator.
Modern bathroom with spaceous bath and washbasin.

Particularities:
Free hold;
1/3rd share in an active VvE with a monthly contribution of € 125,-;
Age and environment clause applicable;
Fully equipped with double glazing (front HR glazing);
Roof renewed and insulated in 2020;
Plastic frames on the front (replaced in 2020);
Electricity 6 groups;
Heating and hot water via a Remeha Tzerra CV combi boiler;
Terms of sale apply.

Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3458
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Eijk Makelaardij

Bel 070-3503171

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.