• Verkocht

Esdoornstraat 34 2565 HS Den Haag Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING ZIJN WIJ GESTOPT MET HET INPLANNEN VAN BEZICHTIGINGEN VOOR DEZE WONING

Deze woning is op zoek naar enthousiaste gegadigden met 2 “rechterhanden” welke niet terugdeinzen om een heerlijke ruime portiekwoning aan te pakken en te transformeren naar een fantastisch 4-kamer appartement!

Gelegen in de rustige esdoornstraat in de fijne Bomenbuurt van Den Haag, ligt dit 4-kamer appartement van royale maatvoering. Deze woning is thans geheel leeg en komt uit een nalatenschap en dient inpandig gemoderniseerd te worden.

Indeling; entree in “Haagsch” open portiek op eerste verdieping; entree, toegang tot de ruime voorslaapkamer welke is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en zacht board plafonds. Doorloop naar ruime centrale hal met een meterkast vv. 3 groepen zonder aardlekschakelaar. Eenvoudige douchegelegenheid met vaste wastafel. Het separate toilet is eenvoudig.

De voormalige woonkamer ensuite met voorkamer - en achterkamer, zijn thans middels een kastenwand van elkaar gescheiden en op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar de originele situatie. De ruime voorkamer heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De royale achterkamer met houten gevelkozijnen en enkel glas geven toegang tot het zonnige balkon.

De achterslaapkamer is voorzien van houten kozijnen, enkel glas en beschikt tevens over een eigen wastafel en een vaste kast. De keuken is ook aan de achterzijde van de woning gelegen, bestaat uit een eenvoudig keukenblok zonder enige apparatuur. Ook hier is een deur met toegang tot het balkon en de c.v.- combiketel (geen bouwjaar bekend) is in de keuken gesitueerd.

Indien u creatief en handig bent kunt u hier een zeer leuke woning van maken welke is gelegen in een fantastische woonomgeving. Winkels en scholen zijn direct om de hoek gelegen, diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer om de hoek en het strand op 8 minuten fietsafstand of 14 minuten lopen.

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, 3 leden, bijdrage € 60,-- per maand. Geen MJOP aanwezig, inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering aanwezig.
- Oplevering kan op korte termijn, woning staat leeg.
- Betrokken in een nalatenschap, echter vrije notariskeuze kopers.
- Kijk voor de exacte maatvoering naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID 19 artikel.

Deze woning is betrokken in een nalatenschap en er is een bewindvoerder betrokken. Hierdoor wordt behoudens de hiervoor genoemde extra artikelen, tevens de “niet-zelfbewoningsclausule” in de koopovereenkomst opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5419
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.