• Verkocht

Groenewegje 161 2515 NC Den Haag Huygenspark

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GROENEWEGJE - STATIONSBUURT (HUYGENSPARK) - De nieuwe hotspot van Den Haag.

Uniek 2/3 kamer (hoek) appartement met 1 slaapkamer gelegen op de 1e verdieping met riant terras van 14m² en fraai weids uitzicht over de gracht en de gezellige jachthaven aan de voorzijde.

Het appartement is gelegen in een uniek grachtenpand in het centrum van Den Haag, op loop- en steenworp afstand van de binnenstad en het winkelcentrum, vele culturele voorzieningen (Theater aan het Spui, Filmhuis, de Nieuwe Kerk, Het onderwijs en Cultuurcentrum in spé), het stadhuis, restaurants en café's aan de Bierkade, het Groenewegje en het Huijgenspark, het Centraal Station en Station Hollands Spoor, en tramhalte Bierkade.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree, hal voorzien van een toilet. Sfeervolle woon-/eetkamer met werkende open haard, erker en fraai weids uitzicht over de gracht. Half open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en toegang tot het terras. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en en-suite badkamer welke is voorzien van een vaste wastafel en ligbad met douche. Vanuit de slaapkamer is ook het terras bereikbaar. Riant terras van 14m2. Gehele appartement voorzien van massieve houten vloerdelen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 66m², gemeten conform (BBMI)
- Zeer licht appartement dankzij hoekligging met veel raampartijen
- Fraai weids uitzicht aan de voorzijde over de gracht en de gezellige jachthaven
- Werkende open haard in de woonkamer
- Gehele appartement voorzien van strak stucwerk
- 1/5 aandeel in de gemeenschap
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- Bijdrage VvE € 100,- per maand
- Collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK, reservefonds
- Gehele appartement voorzien van massieve houten vloerdelen
- Riant terras van 14m2
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel
- Materialenclausule is van toepassing
- Ouderdomsclausule is van toepassing
- Oplevering in overleg.

NEEM UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR MEE !!!

Unique 2/3 room (corner) 1 bedroom apartment located on the 1st floor with a big terrace of 14m² and beautiful wide views in the front over the canal and the harbour.

The apartment is located in a unique canal house in the center of The Hague, within walking distance of the city center and the shopping center, many cultural facilities (Theater aan het Spui, Filmhuis, de Nieuwe Kerk, The Education and Cultural Center), the town hall, restaurants and cafés on the Bierkade, Groenewegje and Huijgenspark, Central Station and Hollands Spoor, and Bierkade tram stop.

Lay-out:
Joint entrance on the ground floor and staircase to the 1st floor.

1st floor:
Entrance hall with toilet. Attractive living-/dining room with working fireplace, bay window and nice wide views over the canal. Semi open kitchen with a 4 burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and access to the terrace. Spacious rear bedroom with closet with connection for the washing machine and en-suite bathroom which has a washbasin and bathtub with shower. The terrace is also accessible from the bedroom. Big terrace of 14m2. Entire apartment with solid wood flooring.

Details:
- Living area 66m², measured according to (BBMI)
- Very light apartment with many windows due to angle alignment
- Beautiful wide views at the front over the canal and the harbour
- Working fireplace in the living room
- Entire apartment with sleek plasterwork
- 1/5 share in the community
- Elektra 5 groups with safety switch
- Contribution Association of Owners € 100,- per month
- Entire apartment with solid wood flooring
- Big terrace of 14m2
- Heating and hot water through CV combi boiler
- Material clause applies
- Age clause applies
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.303
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AD 4509
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (4,04 meter diep en 3,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jongbloed Makelaars

Bel 070 2051125

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.