• Verkocht

Ericalaan 117 2555 LG Den Haag Bohemen en Meer en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Licht 3-kamer appartement op de 3e woonlaag in één van de twee 'blauwe' appartementengebouwen Zeezicht in Kijkduin. Het strand en alle faciliteiten van de badplaats Kijkduin zijn letterlijk loopafstand. Ook Meer en Bos, diverse sportverenigingen (o.a. golf), scholen, waaronder The International School, winkelcentra en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, lift en trap naar 3e woonlaag.
Entree, hal, ruime lichte woon-eetkamer met toegang naar twee zonnige balkons (ZO), slaapkamer aan de achterzijde annex badkamer met een douche en een wastafel, keuken met originele Bruynzeel inrichting en een deur naar een klein balkon (NO), apart toilet met een fonteintje, meterkast.

Gemeenschappelijke fietsenberging en eigen berging.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 7.83 x 4.88 / 4.37
Slaapkamer ca. 4.07 x 3.14
Keuken ca. 2.85 x 1.78
Badkamer ca. 1.88 x 1.75
Balkon I ca. 3.90 x 1.20
Balkon II ca. 3.90 x 0.68
Balkon III keuken ca. 1.78 x 1.37
Berging ca. 3.75 x 1.72 / 1.12

Lasten 2021 o.a.:
- Erfpachtcanon € 43,42 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 189,39 p. mnd.
- Voorschot stoken € 53,61 p. mnd.
- OZB € 79,98 p. jr.
- Rioolrecht € 150,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1957
- Woonoppervlakte circa 67 m²
- Totale inhoud circa 235 m³
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2030 (let op! Voor een financiering met een hypotheek is er voor de geldverstrekker een aanbieding erfpacht nodig. Deze dient de koper zelf tijdig aan te vragen bij gemeente Den Haag)
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 2 groepen en een boilergroep
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een 50 L. boiler (huur)
- Videofoon aanwezig
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas m.u.v. keuken die is voorzien van enkel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats)
- De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen
- Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar
- Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen regio Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit (recent) feitelijk gebruikt, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.060
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 5807
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 43,42 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666

VBO aankoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij

Bel 010-8441018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.