Koolhovenlaan 11 2497 AM Den Haag

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

LET OP: DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAFPRIJS!!!

PERFECT GELEGEN 4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, EIGEN BERGING OP BEGANE GROND EN 3 RUIME SLAAPKAMERS!!!

Op unieke locatie aan de rand van de wijk Ypenburg ligt dit 4-kamer appartement op de eerste verdieping met een zonnig balkon op het zuidoosten, berging in de onderbouw en prachtig weids uitzicht over brede groenstrook. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex van zeven appartementen voorzien van een lift, trappenhuis en inpandige bergingen. Dit prettige appartement is uitgevoerd met een heerlijk lichte woonkamer, een ruime eetkeuken, bijkeuken/berging, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer en toiletruimte.

Op loopafstand is het winkelcentrum ”Ypenburg” te bereiken en op korte afstand hiervan ligt het gezellige Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”. Verder is het appartement erg gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer (tramlijn 15 en 19), NS-station Den Haag Ypenburg, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

INDELING
BEGANE GROND
De afgesloten centrale entree is voorzien van een bellenplateau met beeldintercom en brievenbussen. De centrale hal is voorzien van een lift, trappenhuis en geeft toegang naar inpandige bergingen.
Deze bergingen zijn overigens ook te bereiken via een toegangsdeur aan de zijkant van het appartementencomplex.

1E VERDIEPING
Centrale overloop/bordes voorzien van vloerbedekking en voordeur naar appartement.
Het appartement bestaat uit een ruime hal met meterkast, keurig toilet, 2 slaapkamers aan de straatzijde waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een frans balkon, 1 slaapkamer aan de achterzijde, nette badkamer met douche, wastafel en radiator. Lichte woonkamer aan de straatzijde met deur naar zonnig balkon, doorgang naar eetkeuken met L-vormig keukenblok voorzien van keramische kookplaat, schouw, spoelbak, losse unit met heteluchtoven & combi-magnetron en deur naar bijkeuken/berging.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Kleinschalig appartementencomplex
+ Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartementencomplex
+ Perfecte ligging ten opzichte van winkelcentra en diverse uitvalswegen
+ Heerlijk zonnig balkon
+ Zeer riante en lichte woonkamer met prachtig weids uitzicht
+ Ruime eetkeuken
+ 3 ruime slaapkamers, respectievelijk 15,2 m², 14,0 m² en 10,1 m²
+ Appartement is grotendeels voorzien van pvc-vloer
+ Eigen berging in de onderbouw
+ Energiezuinig appartement met energielabel A
+ Actieve VVE

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: 2001
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 105 m2
- Buitenruimte: ca. 7 m2
- Inhoud: ca. 316 m3
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Verwarming middels stadsverwarming
- Actieve VvE bijdrage is € 132,24 per maand
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Stukken VVE
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.857
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BI 1824
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Singels

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Singels

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.