• Verkocht

Abcoudestraat 3 2546 EG Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 167.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2020
Verkoopdatum
24 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** IN VERBAND MET DE VELE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER! ***

Ruim en goed verzorgd 4-kamer hoekappartement op de 1e verdieping, gelegen aan een plein in de gezellige Abcoudestraat.
Deze woning ligt ideaal t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de gewilde en kindvriendelijke buurt Leyenburg.

Indeling; entree middels gesloten portiek met bel- en brievenbustableau, via trappenhuis toegang tot de woning op de 1e verdieping; entree, hal v.v. parketvloer welke toegang geeft tot de diverse vertrekken;

Sfeervolle woonkamer ensuite met een voorkamer met vrij uitzicht over het plein. De suite separatie met vaste kasten geeft toegang tot de achterkamer. Beiden v.v. lamel parketvloeren. Middels openslaande deuren in de achterkamer is er toegang tot het zonnige achterbalkon welke is gelegen over de volle breedte.

Moderne open keuken met kasten in een L-opstelling welke is uitgevoerd met diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koelkast, vrieskast en oven.

De luxe badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en heeft een opstelplaats voor de wasmachine. Het moderne toilet is uitgevoerd met wandcloset en fonteintje.
De meterkast is uitgevoerd met 7 groepen en aardlekschakelaar.

Deze woning beschikt over 2 slaapkamers; de voorslaapkamer is ca. 359 x 300 groot met parketvloer en aluminium kozijnen met dubbel glas. De achter slaapkamer is ca. 380 x 298 groot met parketvloer, houten pui met enkel glas en deur naar het achterbalkon.

Tevens beschikt deze moderne en hoogwaardig afgewerkte woning over een eigen fietsenberging gelegen achter het complex op de begane grond.

Samengevat:
Op zoek naar een uitstekend onderhouden 4-kamer appartement met suite separatie, 2 slaapkamers, modern sanitair en eigen (fietsen)berging?

Dan is dit appartement wellicht uw nieuwe woning! Deze woning beschikt o.a. grotendeels over isolerend glas, beton vloeren en is gelegen op eigen grond!

Aanvullende informatie;
• Gelegen op eigen grond.
• Oplevering in overleg,
• Actieve VvE, 12 leden, bijdrage € 100,-- per maand.
• C.V. combiketel geplaatst in de balkonkast.
• Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond;
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 167.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.043
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.