• Verkocht

Marlotlaan 15 A 2594 CL Den Haag Marlot

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Een charmante vierkamer maisonnette met 2 grote terrassen (ZW en NW) en een garage met oprijlaan in het mooie Marlot.

Dit leuke appartement is gelegen op de grens van Den Haag en Wassenaar, in een groene en rustige omgeving, op 5 minuten afstand van winkelcentrum “Het Kleine Loo” en het vernieuwde winkelcentrum Leidsenhage. Eveneens slechts vijf autominuten verwijderd van Scheveningen, Centraal Station en de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol, Rotterdam en Utrecht.
In de directe nabijheid bevinden zich diverse opstapplaatsen voor bus, tram en trein. De parken Marlot, Reigersbergen en het Haagse Bos zijn vanuit huis gemakkelijk te voet bereikbaar. Het strand en de duinen liggen op fietsafstand, evenals het centrum van Den Haag.

Indeling:

Zij-entree, trap naar 1e verdieping: Overloop, ruime L-vormige woon/eetkamer (ca. 5.30 x 3.70 / 6.40 x 3.50) met parket, open haard en aan de voor- én achterkant openslaande deuren naar twee grote terrassen. De eenvoudige, doch moderne keuken met ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, heeft eveneens een deur naar het terras aan de achterzijde. Verder is er op deze verdieping nog een slaap-/studeerkamer (ca. 2.20 x 2.90) en een moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
2e verdieping: Vaste kast met CV ketel (Vaillant, 2017), ruime ouderslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar balkon, tweede moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Derde slaapkamer met ingebouwd bed. Vanuit de ouderslaapkamer is een zolder bereikbaar via een vlizotrap.

DETAILS:
• Ca. 110 m2 woonoppervlak
• Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
• CV gas, Vaillant Ecotec Exclusive, 2017
• Beide badkamers zijn gerenoveerd in juli 2018
• Hydrofoorpomp voor meer waterdruk, augustus 2017
• Trap gerenoveerd met PVC overzet-treden in maart 2018
• Keuken en entreehal vinyl vloerbedekking (2018)
• Woonkamer eiken visgraat parketvloer
• 2e verdieping PVC vloer (2018)
• 1e verdieping geheel voorzien van luxaflex raambekleding (juni 2015)
• VvE geen maandelijkse bijdrage, wel Meerjaren Onderhoudsplan en gezamenlijke opstalverzekering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S GRAVENHAGE AR 780
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ineke Schokker Makelaardij

Bel 070-3244840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.