• Verkocht

Cederstraat 21 2565 JM Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2020
Verkoopdatum
2 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in de gezellige Cederstraat, direct om de hoek van de Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod, vindt u dit ruime (woonopp. ca. 96 m2) goed onderhouden 4-kamer portiek appartement. Dit instapklare, sfeervolle appartement in rustige kleurstelling is hét voorbeeld van een uitstekende combinatie van originele stijlelementen zoals plafonds, schouwen, suite separatie en modern wooncomfort zoals kunststof kozijnen met dubbel glas, moderne badkamer, toilet en keuken.

Indeling: entree in open portiek op de 1e verdieping, gang v.v. laminaatvloer, een vaste kast met groepenkast v.v. 4 groepen en een aardlekschakelaar.

Het moderne toilet is ca. 4 jaar oud en voorzien van een wandcloset.

Ruime voorslaapkamer met laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en royale achterslaapkamer met vaste kast, kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De royale woonkamer is bijna 12 m lang en 4 m breed en voorzien van de originele suite separatie met vaste kasten en glas in lood schuifdeuren. Beide kamers hebben fraaie gestuukte plafonds, zwarte schouwen en paneeldeuren. De gehele vloer is v.v. laminaatvloeren in warme kleurstelling.

De moderne keuken is v.v. alle denkbare apparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, (combi)oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, een vlakscherm afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. In de vaste kast bevindt zich de CV combiketel, merk Vaillant met het bouwjaar 2007.

De moderne douchegelegenheid is ca. 6 jaar geleden gerealiseerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. De badkamer heeft een verlaagd plafond waardoor hierboven bergruimte is gecreëerd.

Samengevat: Op zoek naar een sfeervol appartement, instap klaar met originele stijlelementen en gelegen op goede woonstand? Dan is uw bezoek aan dit 4-kamer appartement met modern wooncomfort zeer de moeite waard!

Aanvullende informatie:

- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering begin juli 2020
- Actieve VvE, 3 leden. bijdrage € 102,20 per maand, reserve ca. € 11.000,--, VvE beheerder is ATF VvE beheer gevestigd aan het Colijnplein 180 te Den Haag.
- VVE is Ingeschreven bij de KvK, collectieve opstalverzekering, voldoende kasreserve aanwezig, geen MJOP.
- Er zullen offertes worden opgevraagd voor vervangen van het zinkwerk van de beide balkons.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.
- De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
- Plattegronden en meetstaat (NEN 2580) beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.010
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5705
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500
Een funda gebruiker
Cederstraat 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dankzij Hans Scheenstra makelaars hebben wij ons huis in no time verkocht en ons droomhuis gekocht! Super service, van Hans en Petra tijdens het bezichtigen en ook de "dames op kantoor" hebben ons goed geholpen! Wij raden ze aan iedereen aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bomenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bomenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.