• Verkocht

Dibbetsstraat 87 2518 PP Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
14 mei 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Regentessekwartier. In het gezellige Regentessekwartier, direct naast het Zeeheldenkwartier en het Centrum, gelegen inpandig compleet gerenoveerd 3 kamer topappartement (86 m²) op de 2e etage met balkon en een spectaculair dakterras ! Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken met Siemens inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, luxe splinternieuwe badkamer, nieuw stuc- en schilderwerk, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en kozijnen met dubbel glas. Bovendien wordt de woning geleverd met bouwkundig rapport en 6 maanden garantie op de renovatie!

Dit luxe kantenklaarhuis biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het levendige Regentessekwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Prins Hendrikstraat, Reinkenstraat en het Centrum), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op 2e etage; vaste kast met cv-opstelling en wasmachine aansluiting; garderobe kast; fraaie zwart stalen deur naar de woonkamer ca. 9.93x3.77 met een luxe open keuken in hoekopstelling en voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.10x2.13; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.37x3.14 met toegang tot het balkon ca. 3.14x1.61; moderne badkamer ca. 2.00x1.73 met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; modern separaat toilet (wandcloset) met fontein;

Trap vanaf de overloop naar het riante dakterras ca. 5.94x5.30 met een fantastisch uitzicht over de stad;

Bijzonderheden:

- Verwarming via AWB cv-ketel uit 2020
- Elektra: 8 groepen met 2x aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dakterras met omgevingsvergunning van de gemeente en toestemming van de VvE
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VvE; bijdrage € 100,- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 86 m²
- Projectnotaris: Buren Legal Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.070
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 2547
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rond de Energiecentrale

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rond de Energiecentrale

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.