Regentesselaan 134 2562 EE Den Haag

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
20 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Regentesselaan 134, 2562 EE, Den Haag (Regentessekwartier)

Aan de mooiste laan van de wijk ligt deze zeer ruime parterrewoning met 3 slaapkamers, een dubbele uitbouw en ca. 125m2 woonoppervlakte. Het pand heeft een fraaie voorgevel en de woning nog veel authentieke details en een tuin van maar liefst 16 meter diep! Het karakteristieke pand ligt aan een groene, brede laan op steenworp afstand van het gezellige Regentesseplein en de winkels van de Weimarstraat. Openbaar vervoer is lopend bereikbaar binnen enkele minuten. Het strand en centrum van Den Haag zijn beiden op ca. 15 minuten fietsafstand.

INDELING:
entree, hal met origineel plafond, tochtdeur naar gang met nis onder de trap met garderobe, meterkast en plaats voor de fiets. Modern vrijdragend toilet met fontein. Ruime kast met opstelplaats CV, wasmachine en droger. Riante en zeer lichte woonkamer met serre totaal ca. 16.15 x 3.72 (3.25m hoog!) met ornamenten plafonds en suiteseparatie met houten schuifdeuren en vaste kasten; voorkamer ca. 5.60 x 3.72 met erker, achterkamer ca. 5.35 x 3.72; 2e separatie met glas-in-lood deuren naar de aangebouwde serre ca. 4.60 x 2.75 met openslaande deuren naar de tuin. Semi open keuken ca. 4.60 x 1.97 met modern keukenblok in hoekopstelling met een natuurstenen blad, RVS spoelbak, brede 5 pits kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, apothekerskast en handdoekradiator. Gang naar achterbouw met moderne doucheruimte ca. 2.00 x 1.00 met lichtkoepel, ruime douche met glazen deur, drain en thermostaatkraan, handdoekradiator en wastafel met onderkast, planchet, spiegel en verlichting. Ouderslaapkamer ca. 5.20 x 2.86 met vaste kast.

Trap naar 1e etage: overloop, 2e slaapkamer ca. 3.24 x 1.92 met vaste kast, 3e slaapkamer ca. 2.86 x 2.44 met vaste kast. Keurig aangelegde en verzorgde achtertuin op het noord/oosten met volop zon in de zomer ca. 16.60 x 2.75 met degelijke stenen schuur ca. 3.00 x 2.65 met elektra.

De woning is door de jaren heen geheel gerenoveerd: rondom nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, HR CV installatie, elektrische installatie met 12 groepen.

BIJZONDERHEDEN:
- woonkamer, serre, gang, en keuken voorzien van wit geoliede, houten lamel parketvloer
- 1/3 e aandeel in VVE, bijdrage 33,90 per maand
- hoofddak vernieuwd in 2009
- vloerbalken uitbouw 2013 grotendeels vernieuwd
- CV Intergas HR combi kompakt 2006
- zeer uitgebreide elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- onderhoud binnen goed, onderhoud buiten goed
- woonoppervlakte ca. 125m2
- bouwjaar ca. 1896
- in verband met bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering per 31 oktober 2020, indien de nieuwe woning van de verkopers eerder klaar is kan deze datum naar voren worden gehaald

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.400
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 34 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE W 4016
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (16,6 meter diep en 2,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Leegstra NVM Makelaardij

Bel 070-3655454

NVM aankoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.