• Verkocht

Bezuidenhoutseweg 287 2594 AP Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
27 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN, BIJZONDER LICHT EN SFEEERVOL 3/4-KAMER HOEK APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER HET HAAGSE BOS, ZONNIG BALKON AAN DE ACHTERZIJDE OVER DE VOLLE BREEDTE EN TWEE EIGEN BERGINGEN GELEGEN AAN DE RAND VAN HET ZEER GEWILDE BEZUIDENHOUT.

Dit fijne en door de eigenaar smaakvol gerenoveerde appartement maakt deel uit van een kleinschalig en karakteristiek jaren '30 complex met fraai gemeenschappelijjk entree. De ligging is praschtig pal tegenover het Haagse Bos met fraai groen en vrij uitizcht, maar ook meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Uiteraard zijn de gezellige Theresiatraat en veel openbaar vervoer binnen handbereik. Ook stations Laan van NOI en Centraal, evenals het Haagse centrum en uitvalswegen zijn binnen slechts enkele auto-/fietsminuten bereikbaar. Het geheel verkeert intern in zeer goede staat en kan zonder noemenswaardige kosten door een nieuwe bewoner betrokken worden!

Indeling:
Gemeenschappelijk gesloten entree met intercom, hal met marmeren lambrizering, trap naar de tweede verdieping. Entree appartement, centrale hal met meterkast en toegan tot alle vertrekken. Royale woonkamer aan de voorzijde met een heerlijk breedte van 4,50 meter, vrij uitzicht over het Haagse Bos, open haard en veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de suite separatie met schuifdeuren voorzien van roedeverdeling en diverse praktische kasten met fraai oorspronkelijk glas-in-lood naar de eetkamer aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de royale moderne open keuken met eiland opstelling en bargedeelte. Het geheel is voorzien van een hardstenen blad en alle benodigde inbouwapparatuur: Koelkast, vaatwasser, combi-oven, magnetron, 5-pits gasgookplaat en recirculatiekap. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte aan de achterzijde op het zuidoosten met balkonkasten. Aan de achterzijde bevindt zich ook de royale hoofdslaapkamer met fraaie vaste kastenwand en tevens toegang tot het balkon. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de luxe moderne badkamer voorzien van ligbad/jacuzzi met rainshower en glazen wand, dubbele vaste wastafel in meubel en wasmachine aansluiting. Tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast en tweede vaste kast met daarin de CV-combiketel en ook vanuit deze kamer toegang tot het balkon. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging achter het complex evenals een tweede eigen berging op de zolderverdieping van het complex.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 163,80 per maand
- Reservefonds per 31-12-2019 € 84.894,54
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 2009
- Elektrische installatie bestaande uit 9 groepen en ALS
- Gehele appartement voorzien van fraaie lamelparket vloer
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.055
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Paaschen Makelaardij

Bel 070-3495495

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bezuidenhout-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bezuidenhout-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.