• Verkocht

Galileïstraat 39 2561 SX Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In één van de populairste straten van het gewilde Regentessekwartier bieden wij een zeer ruime parterre woning met dubbele achteruitbouw en zonnige tuin (gelegen op het Noordwesten) aan. Deze straat staat bekend om zijn gezelligheid en de schitterende gezamenlijke stadstuin “Emma’s Hof”. Deze woning beschikt nog volop over authentieke details zoals de originele en-suite schuifseparatie met glas-in-lood, marmeren schouwen, paneeldeuren, hoge ornamenten plafonds en 2 slaapkamers ( eenvoudig aan te passen naar 3). De huidige eigenaren hebben recent de woning geschilderd, gestuukt en voorzien van een nieuwe Nefit HR CV installatie waarbij tevens alle radiatoren in de woning zijn vernieuwd.

Een ontzettend sfeervol en licht appartement van ruim 122m2, dat zo te betrekken is voor een jong stel of gezin. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Weimarstraat, Reinkenstraat) en openbaar vervoer. Gezellige horeca is om de hoek net als de speeltuinen van de Verademing. Het centrum en het strand bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.

Dit is echt uw kans. Kom kijken en geniet.

Indeling:

Entree op straatniveau met lange statige hal voorzien van Carrara marmeren vloer, separaat toilet en toegang tot de riante woon- eetkamer met originele ornamenten plafonds, glas in lood en-suite schuifseparatie en sfeervolle serre. Twee typisch Haagsche marmeren schouwen waarvan één de mogelijkheid biedt voor een open haard. De openslaande deuren in de serre bieden toegang tot de verrassend zonnige achtertuin van 11,75 x 3,20m (NW).

Gang naar de uitbouw:

Ruime nette keuken welke voorzien is van Siemens inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een nieuwe 4-pits gaskookplaat en koelvriescombinatie waarbij de keuken via een openslaande deur toegang biedt tot een klein binnenplaatsje. In de gang biedt een kast ruimte aan de nieuwe CV ketel en is er een wasmachineaansluiting. Aan het einde van de gang bevindt zich een zeer riante slaapkamer van 7,21 x 2,93 m (eenvoudig aan te passen naar 2 slaapkamers) met openslaande deuren naar de tuin.

Trap naar de eerste etage:

Overloop toegang tot nette badkamer met whirlpool en wastafelmeubel. Aan het einde van de gang treft u een ruime tweede slaapkamer aan van 4,97 x 2,91m.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- 2/5 de aandeel in actieve VvE met een bijdrage van € 117,00 per maand (een collectieve opstalverzekering, KVK-inschrijving, bankrekening op naam vve, onderhoud in overleg);
- Energielabel D;
- Woonoppervlakte ca. 122 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Twee slaapkamers;
- Bouwjaar 1902;
- Achterhuis is volledig v.v. alluminimum kozijnen met dubbel glas voorzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel gla;
- Centraal gelegen t.o.v. strand, park en uitgaansgelegenheden in Centrum, winkels, diverse winkelstraten (Fahrenheit- en Weimarstraat) en het openbaar vervoer.
- Oplevering in overleg
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing tevens een niet bewonersclausule;

In one of the most popular streets of the highly desirable Regentessekwartier we offer large ground floor apartment with a double storey extension at the back of the house and a sunny back garden (facing north-west). The street is known for its warm and social atmosphere and boasts the lovely communal garden “Emma’s Hof”.

The house still has authentic details such as the original sliding partition with stained glass, marble mantlepieces, panel doors, ornamental ceilings and 2 large bedrooms, which can easily be changed to 3 bedrooms.

The current owners have recently plastered and painted the house and installed a new Nefit HR boiler and radiators. An attractive and light apartment of 122 m2, perfect for a young couple or family, that can be moved into immediately without any work needed

Conveniently situated for shopping (Weimarstraat, Reinkenstraat) and public transport. Many restaurants and café’s in the area, as well as playgrounds such as the Verademing around the corner. The centre of The Hague and the beach are within a couple of minutes cycling distance.

Layout:

The entrance is on the ground floor with a long stately hallway with a beautiful Carrara marble floor and separate toilet. This leads to the large living-dining room with the original ornamental ceilings, stained glass sliding doors and a lovely conservatory. It also has two typical Hague marble mantlepieces, one of which can be used as a fireplace. The French doors in the conservatory give access to an unexpectedly sunny back garden of 11,75 x 3.20 m (NW).

Hallway to the extension:

Large and neat kitchen with built-in Siemens appliances including a dishwasher, microwave oven, extractor hood, and new 4 burner stove (gas) and fridge freezer. From the kitchen you can access a small inner courtyard. In the hallway is a built-in cupboard which houses the new boiler and a connection for a washing machine.

At the end of the hallway is a very large bedroom of 7,21 x 2,93 m with French doors giving access to the garden. The room can also easily be divided into 2 bedrooms.

Stairs to first floor:

The landing leads to a nice bathroom with whirlpool and bathroom cabinet and sink. At the end of the hallway is a large second bedroom 4,97 x 2,91m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.893
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG W 4071
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (11 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.