• Verkocht

Cypresstraat 53 2565 LT Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 298.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
1 juni 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet!

Wij mogen weer zo’n fijne benedenwoning aanbieden waarbij de riante achtertuin groter is dan het gehele woonoppervlakte van de woning zelf!
Deze fijne 4-kamer parterrewoning met 2 slaapkamers, is gelegen in het rustige deel van de Cypresstraat, direct om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod.

Indeling: entree, vestibule met originele granitovloer en originele wandtegels. Doorloop naar de gang welke is voorzien van een laminaatvloer, toegang tot de voorslaapkamer met diepe en brede vaste kast onder de portiektrap. Hier is tevens de groepenkast voor elektra met 6 groepen en aardlekschakelaar.
De gezellige woon-/eetkamer heeft een voorkamer grenen vloerdelen, houten kozijnen met dubbel glas en doorloop naar de achterkamer met openslaande deuren naar de riante, ruim 16 meter lange achtertuin.

De keuken is ook aan de tuinzijde gesitueerd en heeft kasten in een L-opstelling met o.a. koelkast, vrieskast, vaatwasser, zwarte RVS schouw, oven en inductie kookplaat. Tijdens het kokkerellen heerlijk vrij zicht over de fijne tuin.
De modern ogende badkamer is opgetrokken met glazen bouwstenen en uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en verdient een “upgrade”. Aan de woning is een aanbouw gerealiseerd van hout van ca. 4 m2.

Zoals reeds een paar maal benoemd is de tuin fantastisch!
Ruim 16 meter diep en ruim 7 meter breed, gelegen op het NW en vanwege de diepte is er de gehele dag zon.

In de achtertuin ligt een gazon en er zijn diverse borders en 2 houten bergingen, t.w. een houten schuur van ca. 2.45 x 1.60 met opstelplaats voor de wasmachine en CV ketel, merk Bosch, bouwjaar ca. 2015.

Tevens is er in de achtertuin een houten chalet van ca. 4.06 x 2.80, welke geheel volgens opgave verkoper is geïsoleerd en voorzien van elektra en een radiator.

Kortom: jeuken uw groene vingers en wilt u lekker aan de slag in de tuin of in dit fijne benedenhuis? Zoekt u een 4-kamer parterrewoning in een gezellige woonomgeving?

Dan is deze gezellige parterrewoning, gelegen in de fijne Bomenbuurt van Den Haag, met diverse voorzieningen en zelfs het strand op loopafstand gelegen, wellicht úw nieuwe woning!

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond.
- Actieve VvE met 4 portieken, prof. VvE beheer bij VZB Vastgoed, maandbijdrage € 85,--.
- Oplevering in overleg.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.089
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5093
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
114 m² (16 meter diep en 7,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

NVM aankoopmakelaar

Real Estate Partners BV

Bel 070-3280909

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bomenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bomenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.