Segbroeklaan 466 2565 DG Den Haag

  • Verkocht
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SEGBROEKLAAN 466, BOMENBUURT

Nu deze 5-kamer parterre geheel in stijl is gerenoveerd en tot in ieder detail klopt, zijn we klaar voor de bezichtigingen. Het appartement heeft een sfeervolle woon- en eetkamer met moderne open woonkeuken, maar liefst drie slaapkamers, een ruime moderne badkamer, een gigantische achtertuin op het zonnige zuidoosten en een royale kelder met daglichttoetreding. Komt u snel kijken?

Indeling:
Entree via een gesloten portiek, trapje, entree, L-vormige hal. Via de hal heeft u toegang tot de lichte woon- en eetkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat, recirculatiekap, magnetron, oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde bevinden zich alledrie de slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een handige vaste kast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie en een tweede vaste kast met de meterkast. De slaapkamer heeft een deur naar het fijne zonnige terras met handige kasten. Vanaf het terras loopt u via een trapje de tuin in van maar liefst 117 m2. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens gelegen aan de achterzijde en hebben ook een deur naar het balkon. De moderne en ruime badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Separaat is er een toilet met fonteintje.

Wat deze parterre bijzonder aantrekkelijk maakt is de aanwezigheid van een zeer grote kelder in de onderbouw. De kelder is direct onder de woning gelegen. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel. De kelder is voorzien van elektra, water, gas en heeft daglichttoetreding.

Bijzonderheden:
• Geheel gerenoveerd in 2020
• Drie slaapkamers
• Een riante en zonnige achtertuin van ca. 117 m2 op het zuidoosten
• Fraaie houten vloer door de gehele woning
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Riante kelder in de onderbouw
• Videofoon aanwezig
• Actieve VvE met een maandelijks bijdrage van € 127,-
• Elektra 11 groepen 3 aardlekschakelaars
• Centrale verwarming middels een Remeha Avanta CV-ketel uit 2017
• Woonoppervlakte 101 m2, inhoud 365 m3
• Bouwjaar 1955
• Niet bewonings-, materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Erfpacht tot 31 december 2027, canon € 37,74 per half jaar
• Vervroegde heruitgifte erfpacht is reeds aangevraagd

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 4706
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
Lasten
€ 37,74 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
117 m² (11,7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.