• Verkocht

Cornelis Jolstraat 59 2584 EM Den Haag Visserijbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In mooie, rustige en kindvriendelijke straat in Scheveningen gelegen zeer charmante en ruime 4/5-kamer parterrewoning met dubbele uitbouw en achtertuin (NW). Gunstig gelegen vlakbij diverse (internationale) scholen, diverse winkelstraten, het Westbroekpark en natuurlijk het strand.

De woning is in 2016 vrijwel geheel gerenoveerd en in zeer goede staat van onderhoud.

Indeling:
Entree, gang met (meter)kast onder trap, modern toilet met fontein.
Royale doorgebroken woon-/eetkamer voorzien van open haard en mooie houten vloer.
Moderne (2016) open keuken voorzien van houten werkblad, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het noordwesten met houten schuurtje.

Gang naar dubbele uitbouw:
Moderne (2016) badkamer voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en opstelplaats CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016).
Aan de tuin gelegen ruime slaapkamer met vaste trap naar kelderkamer (hoogte 1.81 tussen de balken) met daglicht.
Trap naar 1e verdieping van de uitbouw met slaapkamer.

Deze woning is zonder noemenswaardige kosten te betrekken, een uniek object met veel originele details: zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1906
- Actieve VvE, bijdrage € 80,00 per maand inclusief de opstalverzekering
- CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016)
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte ca 90 m2
- gehele boekenkast rondom open haard (2016)
- Houten kozijnen voorzijde en gedeeltelijk achterzijde inclusief openslaande deuren naar tuin vernieuwd in 2016
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.833
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AG 3427
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715
Dhr. Van der Klaauw
Cornelis Jolstraat 59
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ilja was super in haar aanpak en advies. Daar waar wij tegen bepaalde zaken aanliepen is er telkens een pragmatische oplossing gevonden. Er waren geen verrassingen! Dat neemt veel stress weg bij de verkoop van een huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Visserijbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Visserijbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.