Lübeckstraat 144 2517 SV Den Haag

  • Verkocht
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
18 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

(ENGLISH TEXT BELOW)

Op een centrale locatie in het zeer geliefde Duinoord gelegen goed onderhouden 3-kamer parterrewoning met een voortuin en een zeer royale achtertuin (circa 115 m2) met achterom op het zuidoosten gericht. De woning is ideaal gesitueerd nabij het zeer diverse winkelaanbod van de Frederik Hendriklaan, openbaar vervoer, een verscheidenheid aan gezellige horecagelegenheden, op loopafstand van strand en duinen en met een goede aansluiting naar de uitvalswegen.

Indeling: entree via een gesloten portiek, entree appartement, ruime hal met een fraaie parketvloer doorlopend in de woon-/ eetkamer, moderne badkamer met een douche, een toilet, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine, ruime woon-/ eetkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement, achterzijkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken met een verzorgde inrichting voorzien van enige apparatuur, vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel (Atag HR), deur naar de zeer grote tuin op het zuidoosten gericht met een stenen berging en een achterom, grote 2e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar de achtertuin

Bijzonderheden:
* eigen grond
* actieve VvE, bijdrage thans € 150,= per maand
* onderhoud binnen en buiten is goed
* gebruiksoppervlakte circa 83 m2
* zeer ruim bemeten achtertuin van circa 115 m2 op het zuidoosten gericht
* plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI
* energielabel D
* de woning wordt centraal verwarmd middels een cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2011)
* rijks beschermd stadsgezicht
* bouwjaar 1954
* de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
* elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde
* op deze verkoop zijn verkoopvoorwaarden van toepassing welke vooraf in te zien zijn.

Interesse in dit parterre appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Well-maintained 3-room ground floor apartment with a front garden and a very spacious backyard with a south-east facing, centrally located in the very popular Duinoord. The house is ideally situated near the very diverse range of shops on the Frederik Hendriklaan, public transport, a variety of cozy restaurants and bars, within walking distance of the beach and dunes.

Layout: entrance via a closed porch, entrance apartment, spacious hall with a beautiful parquet floor continuous in the living / dining room, modern bathroom with a shower, a toilet, a sink and the connection for the washing machine, spacious living / dining room located on the front of the apartment, back room with patio doors to the garden, kitchen with a neat interior with some appliances, closet with the location of the central heating combi boiler (Atag HR), door to the very large garden facing southeast with a stone shed and a back, large 2nd bedroom at the rear with door to the backyard

Particularities:
* own ground
* active Owners Association, contribution currently € 150 per month
* maintenance inside and outside is good
* usable livingarea approximately 83 m2
* floor plan available measured on the basis of the BBMI
* energy label D
* the house is centrally heated by a central heating combi boiler (Atag, built in 2011)
* protected cityscape
* built in 1954
* the house is largely equipped with double glazing
* electrically operated roller shutters at the rear
* Sales conditions apply to this sale, which can be viewed in advance.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.687
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8025
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (13,5 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadhoudersplantsoen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadhoudersplantsoen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.