• Verkocht

Duinweg 57 * 2585 JV Den Haag Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Uniek in Den Haag: nieuwbouw villacomplex, van uiterst hoogwaardige bouwkwaliteit met slechts 11 appartementen die allen uitgevoerd zijn met een luxe en moderne inrichting.
Het unieke karakter is er mede door de ligging in één van de chiquere wijken van Den Haag. Het Van Stolkpark is gelegen tussen het Statenkwartier en de kust.

Met trots presenteren wij u diverse appartementen, variërend in diverse gebruiksoppervlaktes, van 178m2 resp. 201m2, naar 296m2 tot 310m2 en zelfs een penthouse van maar liefst 383m2.
De afgelopen jaren zijn de appartementen zorgeloos verhuurd geweest en worden nu bij leegkomst verkocht, waardoor wij diverse appartementen te koop aanbieden. U krijgt de woning turn-key opgeleverd, omdat de eigenaar alle voorgaande jaren het onderhoud minutieus heeft verzorgd.

Villa Jarpa is gebouwd in 2010 met de beste bouwmaterialen, waardoor er een bouwkwaliteit is ontstaan die uitzonderlijk is in de Haagse regio.
De architectuur past geheel binnen de grandeur van de directe omgeving met overwegend monumentale villa’s.
Zo is er in het ontwerp rekening gehouden met een chique en royale entree, een bijzonder fraai trappenhuis met lambrisering, alles in eiken hout uitgevoerd en mooie plafond hoogtes van bijna 3 meter.
Het perceel, waarbinnen het complex is gelegen, is onder tuinarchitectuur aangelegd als duintuin voorzien van een theekoepel, met rondom beveiliging.
Tot slot is er voorzien in voldoende parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder, waar ook een kantoorruimte is voor de huismeester en voor alle bewoners een eigen afgesloten ruimte in de wijnkelder.

OMSCHRIJVING DUINWEG 57
Dit appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van de villa en heeft een gebruiksoppervlakte van bijna 180 m2 en heeft de beschikking over een riante living, twee slaapkamers met ieder een eigen luxe badkamer, een luxe ingerichte keuken en een prachtig terras van 17 m2 met zicht op de fraaie duintuin.

Afgesloten centrale entree met zeer fraaie trappenhuis en lift naar de eerste verdieping.
Entree tot het appartement: ruime hal met garderobe, modern toilet, meterkast en vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel.
Sfeervolle woonkamer met een gashaard, grote raampartijen, houten vloeren en openslaande deuren naar het riante terras. Naastgelegen luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (Miele); doorloop naar de eetkamer die eveneens toegang heeft tot het terras.
Vanuit de woonkamer toegang tot de eerste slaapkamer annex study met vaste kasten en een badkamer en suite voorzien van een vrijstaand ligbad, separate inloopdouche, design radiator, dubbele vaste wastafelmeubel en toilet en bijzonder fraai tegelwerk met glasmozaïek.
Tweede afgesloten hal met toegang naar 3 verschillende vertrekken te weten: tweede slaapkamer met vaste kasten. Tweede royale badkamer met luxe inrichting en voorzien van toilet, dubbele vaste wastafelmeubel en dubbele inloopdouche. En tot slot de laundry met vaste kasten en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2010;
- Volle eigendom;
- Woonoppervlakte 201m2 exclusief 33m2 terras en royale berging;
- Zeer actieve VvE, meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- VvE bijdrage thans per maand €452,= incl. één parkeerplaats;
- Privé-parkeergelegenheid in onderliggende parkeergarage;
- Tweede parkeerplaats te koop voor €35.000,= k.k.;
- Alle appartementen beschikken over een eigen berging in het basement;
- Elk appartement beschikt over een getoogde en gekoelde wijnkast in de gemeenschappelijke wijnkelder in Portugese stijl;
- Gestuukte en geschuurde plafonds;
- Alle bovenramen met fraai ‘glas-in-lood’ glas, uiteraard tussen het dubbel glas;
- Geprofileerde houten binnendeur kozijnen met stompe paneeldeuren;
- Terras v.v. water- en elektra-aansluitingen;
- Alarminstallatie, veiligheidshang- en sluitwerk;
- Luxe ‘Otis’ lift met indirecte verlichting;
- CV installatie ‘Nefit’ met 200 liter voorraad boiler; hoofdthermostaat in living alsmede in elke verblijfsruimte een instelthermostaat;
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
- Gehele appartement voorzien van massieve eiken visgraat parketvloer;
- Airconditioning in hoofdslaapkamer;
- Duco CO2 gestuurde ventilatie;
- Elektra: 12 groepen met 3 fasen en 2 aardlekschakelaars, veel licht-/beweging sensoren;
- Videofoon en IRS systeem t.b.v. bediening hekwerken, alarm, CV en zonwering; 24-uurs videobewaking;
- Wasmachine en droger op aparte groepen;
- Schitterende collectieve ‘duintuin’ bereikbaar vanuit de entree alsmede de parkeergarage;
- Theekoepel in tuin, te gebruiken door de eigenaren van de appartementen, voorzien van verwarming, keuken, toilet, Wifi, meubelen en tuinmeubelen;
- Onderhoud intern en extern uitstekend;
- Huismeester dagelijks aanwezig tot 13:00 uur;
- Uitvalswegen om de hoek evenals het openbaar vervoer naar de stad alsmede Scheveningen. De gezellige Frederik Hendriklaan met de vele kwalitatieve winkels is op loopafstand;
- Project notaris HVG Law;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

*** English text ***

Unique in The Hague: new-build villa building, of very good construction quality with just 11 apartments, all of which are equipped with a luxurious and modern design.
The unique character is partly due to its location in one of the more upscale areas of The Hague. The Van Stolkpark is located between the Statenkwartier and the coast.

We are very proud to present to you various apartments, in several square meters size, from 178m2 resp. 201m2, to 296m2 to 310m2 and even a penthouse of no less than 383m2.
In recent years, the apartments have been rented out carefree and will now be sold when they become vacant. Therefore we will offer various apartments for sale.
You will purchase the apartment turn-key, because the owner has meticulously done maintenance all previous years.

Villa Jarpa was built in 2010 with the best building materials, causing a high level building quality which is exceptional in the Hague region.
The architecture entirely matches with the grandeur of the immediate surroundings with many monumental villas. For example, the design has taken into account a chic and spacious entrance, a particularly beautiful staircase with panelling, everything in oak and beautiful ceiling heights of almost 3 meters.
The plot, where the villa is located on, has been landscaped under garden architecture as a dune garden with a tea dome, with security all around.
Last, sufficient parking spaces are provided in the underground car park, which also has an office space for the caretaker and a private enclosed space in the wine cellar for all residents.

LAY-OUT DUINWEG 57
This apartment is located on the first floor of the villa and has a usable area of almost 180 m2 and has a spacious living room, two bedrooms, each with its own luxury bathroom, a luxuriously equipped kitchen and a beautiful terrace of 17 m2 with a nice view on the beautiful dune garden.

Closed central entrance with beautiful staircase and elevator to the first floor.
Entrance to the apartment: spacious hall with wardrobe, modern toilet, meter cupboard and fixed cupboard with space for the central heating boiler.
Large living room with a gas fireplace, large windows, wooden floors and French doors to the spacious terrace. Adjacent luxury open kitchen with all necessary built-in appliances (Miele); dining room which also has access to the terrace.
From the living room access to the first bedroom / study with custom made wardrobes and a bathroom en suite with a freestanding bath, separate walk-in shower, design radiator, double fixed washbasin and toilet and very beautiful tiling with glass mosaic.
Second hallway with access to 3 different rooms: Large bedroom with fitted wardrobes. Second spacious bathroom with luxurious furnishings and equipped with a toilet, double washbasin and double walk-in shower.
Last, there is a laundry with built-in wardrobes and washing machine connection.

DETAILS
- Year of construction 2010;
- Freehold land;
- Living area approx. 201m2 excluding 33m2 terrace and generous storage room;
- Very active owners association, multi-year maintenance plan available;
- Owners association contribution currently €452,= per month incl. one parking lot;
- Private parking in the basement parking garage;
- Second parking space for sale for €35.000;
- All apartments have their own storage room in the basement;
- Each apartment has an arched and cooled wine cabinet in the communal Portuguese-style wine cellar;
- Plastered and sanded ceilings;
- All upper windows have beautiful "stained glass", of course in between the double glazing;
- Profiled wooden inner door frames with blunt panel doors;
- Terrace with water and electricity connections;
- Alarm installation, security hinges and locks;
- Luxury "Otis" elevator with indirect lighting;
- Central heating installation "Nefit" with 200 liter storage boiler; main thermostat in the living room as well as a setting thermostat in each room;
- Entire apartment with underfloor heating;
- Entire apartment with solid oak herringbone parquet floor;
- Air conditioning in master bedroom;
- Duco CO2 controlled ventilation;
- Electricity: 12 groups with 3 phases and 2 circuit breakers, many light / movement sensors;
- Videophone and IRS system for operating fences, alarm, central heating and sun blinds;
- 24-hour video surveillance;
- Washing machine and dryer on separate groups;
- Beautiful collective "dune garden" accessible from the entrance as well as the parking garage;
- Tea dome in the garden, to be used by the owners of the apartments, equipped with heating, kitchen, toilet, Wifi, furniture and garden furniture;
- Excellent internal and external maintenance;
- Caretaker present daily until 1:00 PM;
- Highways nearby as well as public transport to the city and Scheveningen. The cozy Frederik Hendriklaan with its many quality shops is within walking distance;
- HVG Law project notary;
- Non-occupancy clause applicable.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.725
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 452,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AK 11054
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 452,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.