• Verkocht

Sinaasappelstraat 125 2564 EP Den Haag Vruchtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Prachtige gerenoveerde "loftachtige" benedenwoning van ca. 165 m2 woonoppervlak, onderdeel van een kleinschalig transformatieproject. De woning beschikt over een riante woon-/eetkamer met een nieuwe luxe open keuken en hoogwaardige apparatuur, nieuwe luxe badkamer, 3 ruime slaapkamers, 2 zonnige patio's, uitgebreide elektrische installatie, nieuw stucwerk, nieuw schilderwerk en een warmtepomp. Bovendien is het door het gebruik van duurzame materialen een energielabel A afgegeven door de Rijksoverheid.

Gunstig gelegen in de gezellige Vruchtenbuurt op loopafstand van het diverse winkelaanbod van de Vlierboomstraat en het winkelcentrum aan De Savornin Lohmanplein, sportverenigingen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen en op fietsafstand van de duinen, het strand, de gezellige haven en boulevards van Kijkduin en Scheveningen.

Entree, vestibule met schoonloopmat en stalen pui met glasroedeverdeling en openslaande deuren naar zeer ruime woon-/eetkamer met schitterende maatvoering ca.19.12x4.27, voorzien van eikenhouten parketvloer met brede delen, vloerverwarming en industrieel afgewerkte plafonds, luxe open keuken met kookeiland en onderkasten aan beide zijden, voorzien van Aeg 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Bauknecht oven, Bauknecht magnetron, Inventum koelkast en vriezer, vaatwasser en betonlook aanrechtblad, schuifpui naar zonnige patio ca. 4.27x4.01.
Voorts vanuit de woon-/eetkamer deur naar vaste kast met warmtepomp en toilet met fonteintje, betonstuc, antracietkleurige vloertegels en mechanische ventilatie, gang naar ruime 1e slaapkamer ca. 2.35x4.27 met design radiator en eveneens deur naar patio, luxe badkamer ca. met douche met regensproeikop en handdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, opstelplaats wasmachine, inbouwspots en mechanische ventilatie, toilet met fonteintje, 4.27x2.36, 2e slaapkamer 2.36x4.27 met design radiator en deur naar 2e zonnige patio, lichte hoofdslaapkamer ca. 5.41x4.06 met design radiator en eveneens deur naar patio.

Aanvullende informatie;
- Loosduinen sectie I 6297 A-24
- 27/100e aandeel in gemeenschap
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Gedeeltelijk voorzien van parketvloer met vloerverwarming
- Uitbouw voorzien van gietvloer
- 2 zonnige patio's
- Verwarming middels warmtepomp
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel A
- Ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing
- Oplevering direct
- Projectnotaris Post

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6297
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Plink Garantiemakelaars

Bel 070-3551100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.