• Verkocht

Zandvoortstraat 29 2586 VT Den Haag Scheveningen Badplaats

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

IN POPULAIRE EN RUSTIGE STRAAT VAN HET RENBAANKWARTIER GELEGEN INDRUKWEKKEND EN RADICAAL VERBOUWD, SLIM HERINGEDEELD RUIM DUBBEL BOVENHUIS MET 2 SLAAPKAMERS, ZONNETERRAS GRENZEND AAN WOONKAMER. VOORZIEN VAN LUXE KEUKEN EN LUXE BADKAMER. HEERLIJKE LIGGING DIRECT NABIJ DE BOULEVARD (250M) EN STRAND VAN SCHEVENINGEN, OP STEENWORP AFSTAND VAN DE GEZELLIGE WINKELSTRATEN BADHUISSTRAAT/KEIZERSTRAAT EN STEVINSTRAAT.

Het appartement is geheel, radicaal en luxe gerenoveerd waarbij authenticiteit met modern wooncomfort is gecombineerd. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn nieuwe kozijnen met dubbelglas geplaatst. De technische infrastructuur is in zijn geheel vernieuwd: nieuwe waterleiding, cv-leidingen en installatie, afvoeren, etc. Daarnaast beschikt iedere kamer over internet, tv en telefoonaansluitingen. Alle wanden zijn glad gestuukt afgewerkt en in een neutrale kleurstelling geschilderd. Uiteraard is er gebruikt gemaakt van hoogwaardige materialen: visgraatparketvloeren in de woonkamers, eikenhouten lamelparket op de 2e verdieping.

Indeling: Entree op straatniveau met videofooninstallatie, overloop met opstelplaats voor fiets en radiator, uitgebreide nieuwe meterkast installatie, trap naar 1e verdieping,

toegang tot de doorgebroken woon/eetkamer middels een zeer fraaie zwarte stalen toegangsdeur c.q. glazen wandpartij om het trappenhuis heen. Prima afmetingen 1000x435 van deze ruimte welke geheel voorzien is van een eikenhouten visgraatparketvloer, het voorste gedeelte als zitkamer met fraaie gashaard en achterste gedeelte als woonkeuken met aan weerszijde keukenkasten. De kleurstelling is zeer populair en trendy, matzwarte kasten smaakvol gecombineerd met een massief notenhouten aanrechtblad, aan de rechterzijde bevindt zich het werkgedeelte van de keuken met een lage kastenrij, uiteraard met inbouwapparatuur (SIEMENS!!) zoals vaatwasser, gaskookplaat en rvs-afzuigkap. Aan de linkerzijde een hoge kastenwand met koelkast, separate vriezer, oven en combimagnetron alsmede veel bergkasten. Naast deze 2 hoge kasten bevindt zich een aantal lagere kasten afgewerkt met voornoemd notenhouten aanrechtblad, dit gedeelte kan dienen als dressoir. Aan de achterzijde bereikt u middels een zwart stalen deur de achteruitbouw met separaat toilet met wasfontein en een wat kleinere werkruimte. Middels 2 grote deuren bereikt u vanuit het woongedeelte het ruime terras van bijna 9m2.

2e etage: Via voornoemd trendy trappenhuis met zwart stalen kozijnen te bereiken, gang, met een tweetal over de volle breedte gelegen slaapkamers met zeer royale afmetingen!! Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. Slaapkamer voor: 432x315 en slaapkamer achter 413x296. Tussen de slaapkamers in een heerlijke ruime badkamer 283x227 met 2e toilet, vloerverwarming alsmede handdoekradiator, modern wastafelmeubel met 2 kranen, een inloopdouche voorzien van easydrain, stortdouche en handdouche en ook nog een vrijstaand ligbad. Tenslotte bevindt zich in de hal een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

- gelegen op eigen grond
- fraai en luxueus gerenoveerd dubbel bovenhuis met zonneterras op het zuidwesten
- woonoppervlakte ca. 90 m² en terras ca. 9 m²
- op nog geen 250 meter gelegen van strand, zee en boulevard
- nieuwe uitgebreide elektra installatie, Cv-combi: Remeha 2020
- zowel voor- als achter nieuwe kozijnen met dubbel glas
- VVE is actief met maandelijkse bijdrage van € 60,- en ingeschreven bij KVK, 2/3e aandeel.
- projectnotaris MatzingerEversdijk Notarissen
- de zgn. “ouderdoms- , asbest- en niet bewonersclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing
- bouwkundige keuring beschikbaar

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.722
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S- GRAVENHAGE AF 3435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (3,93 meter diep en 2,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.