• Verkocht

Abrikozenstraat 176 2564 VX Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtige en lichte 4-kamer bovenwoning van 86m2 gelegen op de tweede (TOP) etage met dakterras van 29m2. De woning bestaat uit een royale woon-/eetkamer, badkamer, 2 slaapkamer, keuken, apart toilet, diverse vaste kasten en balkon. De woning heeft nog mooie stijlelementen uit de bouwperiode (1932) zoals, paneeldeuren, glas-in-lood etc. De woning is ook nog gelegen op eigen grond.

De Vruchtenbuurt is een gezellige Haagse wijk met ruim voldoende voorzieningen in de Vlierboom- en de Appelstraat waar zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden. Daarnaast biedt de wijk directe toegang tot het strand en de tram naar het centrum van Den Haag.

Indeling:
• Haags portiek, entree appartement op eerste etage, halletje met diepe meterkast, binnentrap naar centrale hal voorzien van toilet met fonteintje, dakkoepel en vaste kast alwaar aansluitingen voor wasmachine en droger.
• Via tochtportaal van de hal naar de ruime en lichte woon-/eetkamer met erker, schouw alwaar in open haard, vaste kasten.
• Half open keuken met 4-pits gaskookplaat, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser en opstelplaats voor (Amerikaanse) koelkast, tevens is de Cv ketel netjes wegwerkt in aparte kast in de keuken.
• Middels keuken deur toegang tot balkon gericht op het Westen.
• Ruime voorzij-(slaap)kamer met prachtige badkamer en suite.
• Badkamer voorzien van ligbad, aparte inloop douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, elektrische afzuiging en extra elektrische verwarming.
• Achterzij-(slaap)kamer met vaste kast.
• Vaste trap naar dakterras voorzien van houten terras delen en stalen balustrade.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- EIGEN GROND.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,= met KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, notulen, reserve en 3 leden.
- Cv ketel, Bosch 25 VRC Eurostar 2014.
- Meterkast 5-groepen met aardlekschakelaar en elektrische automaten.
- Achterzijde nieuwe kunststof kozijnen (geplaatst juni 2020) met triple glas en voorzijde houten kozijnen met enkel glas en glas-in-lood en glas.
- Dakterras met schriftelijke toestemming VvE en vergunning van gemeente Den Haag.
- Dak vervangen in 2013, daklijsten 2014/2015 geschilderd.
- De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen (NVM-)aankoopmakelaar in. Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.488
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 25 VRC Eurostar (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 2971
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
29 m² (5,91 meter diep en 4,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Makelaarscentrum

Bel 079-3161666
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Abrikozenstraat 176
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer content met de verleende service, absoluut aan te bevelen! De makelaar is accuraat, goed bereikbaar, bijzonder goed ingegeven over de huidige marktsituatie. Heeft een belangrijke bijdragen geleverd aan de aanschaf van mijn nieuwe woning. Bijzonder blij mee!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vruchtenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vruchtenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.