• Verkocht

Galileïstraat 13 2561 SX Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een geweldig authentieke sfeer beleef je wanneer je dit prachtig grote 3 laags bovenhuis binnenkomt met 207 m2 woonoppervlakte. Schitterende brede kamer ensuite met serre met rijke ornamenten, schouwen en panelen en een open haard en een nieuwe eiken parketvloer. Geweldige zolderverdieping die nog geheel naar eigen wens in te richten is.

Goed onderhouden woning op één van de meest gewilde locaties van Den Haag!

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je zeker wilt weten over de Galileistraat 13:
-Woonoppervlak 207m² en 781 m3 volgens de branchebrede meetinstructie NEN 2580;
-Bouwjaar 1899
-Eigen grond
-Beschermd stadsgezicht
-Actieve vve, bijdrage 140 p.m.
-7/10e aandeel van de VvE
-VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel
-Energielabel D
-Bouwtechnisch rapport aanwezig
-Pannen dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2016
-Cv HR ketel, gekoppeld met de boiler, merk Remeha uit 2010
-Elektra 12 groepen en aardlekschakelaar
-Gevels opnieuw gevoegd, knipvoeg aan de voorzijde
-Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
-Schilderwerk voorzijde is in 2017 uitgevoerd
-Schilderwerk achter is in 2018 uitgevoerd
-Koperen waterleiding
-Warm water via ringleiding
-Gasleiding vernieuwd, gedeeltelijk koper
-Riolering vernieuwd in de jaren ‘90
-Kijk ook naar onze omgevingsfilm
-De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
-In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest-en ouderdomsclausule
worden opgenomen

Locatie
Geliefde locatie in het Regentessekwartier nabij winkels Weimarstraat, Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en goed openbaar vervoer. Gezellige horeca is om de hoek net als de speeltuinen van de Verademing en de schitterende gezamenlijke stadstuin “Emma’s Hof”. Het centrum en het strand bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.

Indeling
Entree op de begane grond, binnentrap naar de 1e etage.
Je komt een sfeervolle kamer en suite binnen met prachtige nieuwe massief visgraat eiken parketvloer met bies. De voorkamer is over de gehele breedte van de woning en bevat een open haard met natuurstenen schouw. De royale achterkamer heeft ook een natuurstenen schouw en heel prettig is de afsluitbare serre aan de achterzijde. Beide woonkamers zijn voorzien van rijk geornamenteerde plafonds.

Er is een grote keuken met een houten aanrechtblok met marmeren aanrechtblad. De keukenapparatuur bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat, een oven en een afzuigkap. Heel bijzonder is de extra bijkeuken met extra berging te bereiken via een trapje.

Keurig toilet met fontein en diepe bergkast is te bereiken vanuit de gang.

2e etage
Grote lichte voorkamer met twee vaste kasten. Voorzijkamer. Grote achterkamer met vaste kast, ornamenten plafond en toegang tot een royaal balkon. Moderne lichte badkamer met ligbad, douche, vrij hangend toilet en wastafel. De badkamer bevat vloerverwarming en heeft ook direct toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde.

2 diepe gangkasten met de opstelplaats van de cv-ketel en de boiler en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Zolderverdieping
Vervolgens kom je op een hele grote zolder. Deze zolderverdieping is geschikt voor vele doeleinden. Makkelijk zijn hier 2 tot 3 slaapkamers en een extra badkamer te creëren.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie W, nummer 3897 A-2.

OPLEVERING: in overleg.

Upon entering this beautifully spacious, 207-m2 3-storey upstairs apartment, you immediately take in the authentic atmosphere. A beautiful wide room with a room separation, a conservatory adorned with decorations, mantelpieces and paneling, a fireplace and new oak parquet flooring. And there’s a great attic that can be arranged entirely according to your own wishes.

A well-maintained property in one of The Hague’s most desired locations!

More useful information about Galileistraat 13:
- Surface area of 207 m² and a volume of 781 m3, measured in accordance with the branch measurement standard NEN 2580;
-Construction year 1899
-Freehold
-In a conservation area
-Active Owners’ Association with a monthly service charge of €140
-7/10th share in the Owners’ Association
-The Owners’ Association is registered at the Chamber of Commerce
-Energy Performance Grade D
-Structural survey present
-The tiled roof was renewed and insulated in 2016
-Remeha HE central heating boiler, linked to the water heater, dating from 2010
-Electrics: 12 fuses and an earth leakage circuit breaker;
-The façades have been repointed, the front façade has tuck pointing;
-Wood window frames, almost fully double-glazed
-The front paintwork was carried out in 2017
-The rear paintwork was carried out in 2018
-Copper drain pipes
-Warm water supply through the via water heater linked to the central heating boiler
-Gas pipe has been renewed and is partially copper
-The sewer pipes were replaced in the 90s
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the contract of sale.

Location
In a popular location within residential area Regentessekwartier, near the shops on Weimarstraat, Reinkenstraat, Fahrenheitstraat and good public transport links. Cosy restaurants are around the corner, as well as the Verademing playgrounds and the beautiful communal urban garden "Emma's Court". The city centre and the beach are within a few minutes cycling distance.

Layout
Entrance on the ground floor. Inside, stairs go up to the 1st floor.
You step into the pleasant double living room with a room separation and beautiful new solid herringbone oak parquet flooring with a border. The front room extends the full width of the house and features a fireplace with a stone mantelpiece. The spacious back room also has a natural stone mantelpiece and there’s a lockable conservatory to the rear, which is very pleasant. Both living rooms are adorned with stunning decorated ceilings.

The large kitchen has wooden units, a marble work surface and appliances consisting of a 4-burner ceramic hob, an oven and a cooker hood. The utility room with extra storage space is pleasant and is accessed via a small flight of steps.

Neat toilet with a hand basin and deep built-in cupboard, both off the hallway.

2nd floor
Large bright front room with two built-in cupboards. Front room to the side. Large back room with a built-in cupboard, decorated ceiling and access to a large balcony. Contemporary bright bathroom with bath, shower, wall-hung toilet bowl and a sink. The bathroom has underfloor heating and has a door to the rear bedroom.

2 deep built-in cupboards are off the landing, with the central heating boiler, the water heater and the connections for the washing machine and dryer inside.

Attic
Next is the very large attic, suitable for many different purposes. This space can easily be turned into two to three bedrooms, including an additional bathroom.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of The Hague, section W, number 3897 A-2.

TRANSFER: by mutual agreement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.657
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
781 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE W 3897
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.