• Verkocht

Oude Boomgaardstraat 14 2513 TR Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

For English see below.

Een gezellig, goed onderhouden 4-kamer appartement met zonnig balkon in de Oude Boomgaardstraat. Gelegen in een verkeersluwe straat in de rustige buurt Kortenbos. De woning is ideaal gelegen in Den Haag, op loopafstand van het Centrum, Zeeheldenkwartier en Koningsplein.

Indeling:
Ingang op de eerste etage via open portiek. In de hal is rechts de eerste slaapkamer (3.25x2.39), ook te gebruiken als studeerkamer. De hal loopt door naar de lichte woonkamer (5.04x2.78), gelegen aan de voorkant van het appartement. Apart toilet met fontein. Daarnaast de badkamer (0.90x1.99) met een luxe inloopdouche en ingebouwde nis met aansluiting voor een wasmachine. Aan de rechterkant van de gang is een ruime achterslaapkamer (5.77x2.43). Deze slaapkamer heeft toegang tot het achterbalkon (ZW) en biedt veel licht. De moderne keuken heeft twee aanrechtblokken tegenover elkaar en is mooi afgewerkt met een keukenblad van donkere houtkleur, voorzien van een 4-pits fornuis, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot het balkon. Naast de keuken is nog een gezellige (kinder-)slaapkamer. Het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning strekt zich uit over de breedte van het appartement en kijkt uit op de binnentuinen van het woonblok. Het balkon is voorzien van een opbergkast.

Extra informatie:
- oplevering in overleg (kan spoedig)
- eigen grond
- 1/3 aandeel in actieve VvE, bijdrage EUR 25,- per maand, collectieve opstalverzekering en ingeschreven bij KvK
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Atag, bouwjaar 2010)
- elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- in het hele appartement ligt een mooie laminaatvloer
- de badkamer en toilet zijn voorzien van nieuw sanitair
- schilderwerk is in goede conditie
- achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- energielabel D
- woonoppervlakte 66 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1935 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Maak een vrijblijvende afspraak met ons voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

English version:

A cozy, well-maintained 4-room apartment in the Oude Boomgaardstraat. Located in a calm street in the quiet neighborhood of Kortenbos. The property is ideally located in The Hague, within walking distance of the Center, Zeeheldenkwartier and Koningsplein.

Layout:
Entrance on the first floor through open porch. In the hall on the right is the first bedroom (3.25x2.39), which can also be used as a study. The hall continues to the bright living room (5.04x2.78), located at the front of the apartment. Separate toilet with fountain. In addition, the bathroom (0.90x1.99) with a luxury walk-in shower and built-in niche with connection for a washing machine. On the right side of the hallway is a spacious back bedroom (5.77x2.43). This bedroom has access to the rear balcony and offers a lot of light. The modern kitchen has two counter-tops opposite each other and is beautifully finished with a dark wood color kitchen top, equipped with a 4-burner stove, fridge-freezer, combi-oven and dishwasher. The kitchen gives access to the balcony. Next to the kitchen is a cozy (children's) bedroom. The sunny balcony at the rear of the house extends across the width of the apartment and overlooks the inner gardens of the residential block. The balcony has a storage cupboard.

Extra information:
- delivery in consultation (possibly soon)
- own ground
- 1/3 share in active VvE, contribution EUR 25 per month, collective home insurance and registered at the Chamber of Commerce
- heat and hot water via central heating combi boiler (Atag brand, built in 2010)
- the entire apartment has a beautiful laminate floor
- the bathroom and toilet are equipped with new sanitary facilities
- paintwork is in good condition
- backside provided with aluminum frames with double glazing
- energylabel D
- living area 66 m2 (measured according to the NVM measurement instruction)
- built in the year 1935 (according to BAG)
- in connection with the year of construction, the age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement

Interested in this property? Make a no-obligation appointment with us for a viewing or engage your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.409
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE C 6055
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kortenbos

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kortenbos

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.