• Verkocht

Forellendaal 471 2553 JT Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal en zeer licht 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement) gelegen op de vijfde verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten, berging in de onderbouw en een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
Dit appartement ligt zeer centraal t.o.v. recreatiegebied Madestein, het strand van Kijkduin, winkelcentra, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1976.

Begane grond:
Moderne en verzorgde entree met brievenbussen. De hal geeft toegang tot 2 liften en het trappenhuis. Middels lift of trap bereikt u het portiek met trapopgang naar de entree van het appartement. In de hal is er een praktische berging en de meterkast.

Indeling appartement:
Ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De zeer ruime woonkamer van maar liefst ca. 49 m2 (incl. keuken) is voorzien van een fraaie laminaatvloer en toegang naar het zonnige balkon. Het balkon op het zuidwesten is gelegen over de gehele breedte van de woning. Hier kunt u heerlijk van de zon en het weidse uitzicht genieten!
De moderne keuken met kook- en spoeleiland is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Voorheen bestond het appartement uit 4 kamers. Momenteel is de derde slaapkamer bij de woonkamer getrokken, maar dit is weer aan te passen naar een aparte slaapkamer indien gewenst.

Vanuit de hal heeft u toegang tot twee goede slaapkamers van ca. 12 en 9 m2 welke aan de voorzijde van het appartement zijn gelegen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er is een separaat toilet met fonteintje.

Bij het appartement behoort een eigen overdekte parkeerplaats, deze is bij de prijs inbegrepen. Tevens is er een eigen fietsenberging in de onderbouw.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 297,60 per maand voor het appartement en de parkeerplaats. De bijdrage is inclusief € 82,64 voorschot stookkosten en water.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Kortom, een ruim appartement welke zonder extra kosten direct te betrekken is!

Aanvaarding Q1 2021.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.706
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 297,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN O 390
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 297,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

NVM aankoopmakelaar

Duynhage

Bel 070-3688686

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kraayenstein en Vroondaal

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kraayenstein en Vroondaal

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.